Maison à vendre - Auderghem VWD17506
689 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel calme d’Auderghem, cette lumineuse maison d’environ 198 m² offre des espaces généreux et fonctionnels, idéals pour une famille.
La maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un WC invités, un garage ainsi qu’un agréable patio/jardin moderne, parfait pour profiter de l’extérieur avec peu d’entretien.
Partiellement rénovée en 2022 et 2024 (environ 60.000 € de travaux), elle combine le charme d’une construction solide des années 1950 avec un meilleur confort actuel.
Disposition :
Spacieux séjour avec excellente luminosité
Cuisine équipée
4 grandes chambres
2 salles de bains + WC invités
Garage privé
Patio/jardin convivial
Performance énergétique :
PEB F. Des améliorations ont déjà été réalisées et un potentiel d’optimisation énergétique est clairement identifiable (informations disponibles sur demande).
Localisation :
À proximité des transports, commerces, écoles et grands axes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine.
Prix : faire offre à partir de 689.000 €
(Opportunité – vente rapide pour cause de déménagement)
Une maison offrant de beaux volumes, une excellente situation et un fort potentiel de valorisation.
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Détails financiers
- Prix: 689 000 €
- Revenu cadastral: 1 749 €
- Frais mensuels: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
198 m²
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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