Huis te koop - Oudergem VWD17506

Avenue Charles Brassine 7 1160 Oudergem

689 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17506

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Avenue Charles Brassine 7 1160 Oudergem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Oudergem, gelegen aan de Avenue Charles Brassine 7, met een vraagprijs van €689.000. Deze moderne en ruime familiewoning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m² en combineert het charmante karakter van een gebouw uit de jaren 1950 met hedendaags comfort en functionaliteit. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2022 en 2024, waarbij circa €60.000 werd geïnvesteerd in upgrades die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Met vier grote slaapkamers, twee volledige badkamers, een gastentoilet, een privé garage en een gezellige patio biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een comfortabel en praktisch leven. Het perfect onderhouden interieur, de ruime leefruimtes en de goede natuurlijke lichtinval maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen ruimte en functionaliteit. De bouwkwaliteit en de recente renovaties zorgen voor een solide basis, terwijl het energieprestatiecertificaat (PEB F) aangeeft dat er nog potentieel is voor verdere energetische optimalisaties. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat een ideale balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De praktische details maken deze woning bijzonder interessant. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Het aanwezige terras van 15 m² biedt een aangename buitenruimte waar men kan genieten van de rustige omgeving, terwijl de nabijheid van scholen en winkels het dagelijks leven vergemakkelijkt. De lage onderhoudskosten (slechts €1 per maand) en de afwezigheid van bijkomende BTW maken deze aankoop nog aantrekkelijker. Dankzij de goede ligging in Oudergem combineert deze woning het beste van beide werelden: rustige residentiële sfeer met snelle toegang tot het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen. Gezien de snelle verkoop wordt aangeraden snel contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en karaktervolle woning of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een nadere kennismaking of om een afspraak te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een comfortabele, goed onderhouden woning te verwerven in een gewilde wijk van Oudergem, met volop potentieel voor verdere verbetering en waardestijging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw woonwensen te vervullen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 749 €
  • Onderhoudskost: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vrolijke Smalah

71 m 14'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Kleuterscholen

European School (Brussels 3)

274 m 2' 16'' 1,4 km 2' 59'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

European School (Brussels 3)

274 m 2' 16'' 1,4 km 2' 59'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

European School (Brussels 3)

274 m 2' 16'' 1,4 km 2' 59'' 276 m 3' 276 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

167 m 2'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

829 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

829 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

291 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Treinstations

Delta

463 m 2' 40'' 1,3 km 3' 426 m 5' 426 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Vub

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Hankar

187 m 36'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Fietsdeelsysteem

Villo - Triomphe / Triomf

195 m 2' 21''

Winkels

Delhaize Hankar

178 m 59'' 475 m 1' 8'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Oudergem

357 m 1' 7'' 659 m 1' 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Saint Julien

428 m 1' 23'' 783 m 1' 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,1 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,5 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Charles Brassine - Charles Brassinelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Hankar (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudergem (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Saint Julien (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 28 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 10 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.Bij het "Villo - Triomphe / Triomf" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hankar" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Vrolijke Smalah" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.In 2 minuten fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "European School (Brussels 3)".

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen