Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD57051

Rue des Marcassins 12 1170 Watermael-Boitsfort

750 000 €

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VBD57051
  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Watermael-Boisfort cette superbe maison 3 façades de 240 m² idéalement située dans un clos résidentiel calme, à deux pas de la place Weiner. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée - WC séparé avec vestiaire - Local chaufferie - Garage. Au 1er étage, vous trouverez un lumineux séjour avec feu ouvert (living/salle à manger) de +/- 30 m2 - Cuisine américaine séparée avec espace petit-déjeuner - Buanderie ainsi qu’un accès direct au jardin et à la terrasse. Au 2ᵉ étage: un palier menant à trois chambres de +/- 16, +/- 13,5 et +/- 9 m2. Au dernier étage : Deux greniers de rangement - Quatrième chambre de +/-22 m² avec salle de douche attenante et mezzanine DIVERS : Caves diverses au sous-sol - PEB/F - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC (1995 et 2001/Voletsfaçade arrière) - Toiture rénovée en 2017 - Electricité non conforme - Prix : 750.000 € - Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Un bien rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder !!!

Informations et visites : Expertissimmo Tel 02/646.88.10

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zS9TGpb7Kik Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61039 kWh/an

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57051 Réf. vendeur: 7282923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

318 m 1' 26'' 324 m 46'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

572 m 2' 4'' 772 m 1' 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

572 m 2' 4'' 772 m 1' 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

289 m 1' 20'' 296 m 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

486 m 6'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

767 m 9'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

767 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

461 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 30'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

683 m 5' 1,6 km 2' 49'' 523 m 6' 523 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 58' 14,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

501 m 3' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station

436 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

951 m 5' 1,1 km 2' 17'' 755 m 11' 913 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 862 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 6' 1,3 km 2' 42'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 34''

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 30 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boitsfort Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station".La gare de train la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Creatifs" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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