Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD57051

Rue des Marcassins 12 1170 Watermael-Boitsfort

750 000 €

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VBD57051
  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO offers you this superb 240 m² three-sided house in Watermael-Boisfort, ideally located in a quiet residential area, a stone's throw from Place Weiner. It is composed as follows: On the ground floor: Spacious entrance hall - Separate WC with cloakroom - Boiler room - Garage. On the first floor, you will find a bright living room with an open fire (living/dining room) of +/- 30 m² - Separate open-plan kitchen with breakfast area - Laundry room and direct access to the garden and terrace. On the second floor: a landing leading to three bedrooms of approximately 16, 13.5 and 9 m². On the top floor: two storage attics - fourth bedroom of approximately 22 m² with en-suite shower room and mezzanine. MISCELLANEOUS: Various cellars in the basement - PEB/F - Oil-fired central heating - PVC double-glazed windows (1995 and 2001/Shutters on rear façade) - Roof renovated in 2017 - Electricity not compliant - Price: €750,000 - The owner reserves the right to accept or refuse any offer. A rare property in a sought-after neighbourhood, don't delay in viewing it!

Information and viewings: Expertissimmo Tel 02/646.88.10

Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=zS9TGpb7Kik Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61039 kWh/an

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57051 Réf. vendeur: 7282923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

318 m 1' 26'' 324 m 46'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

572 m 2' 4'' 772 m 1' 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

572 m 2' 4'' 772 m 1' 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

289 m 1' 20'' 296 m 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

417 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

767 m 9'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

767 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

461 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 30'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

683 m 5' 1,6 km 2' 49'' 523 m 6' 523 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 58' 14,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

501 m 3' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort / Station Bosvoorde

436 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

951 m 5' 1,1 km 2' 17'' 0 m 0'' 913 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 6' 1,3 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 34''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Creatifs" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 30 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boitsfort Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Boitsfort / Station Bosvoorde" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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