Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD57051

Rue des Marcassins 12 1170 Watermael-Boitsfort

750 000 €

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VBD57051
  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Watermael-Boisfort cette superbe maison 3 façades de 240 m² idéalement située dans un clos résidentiel calme, à deux pas de la place Weiner. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée - WC séparé avec vestiaire - Local chaufferie - Garage. Au 1er étage, vous trouverez un lumineux séjour avec feu ouvert (living/salle à manger) de +/- 30 m2 - Cuisine américaine séparée avec espace petit-déjeuner - Buanderie ainsi qu’un accès direct au jardin et à la terrasse. Au 2ᵉ étage: un palier menant à trois chambres de +/- 16, +/- 13,5 et +/- 9 m2. Au dernier étage : Deux greniers de rangement - Quatrième chambre de +/-22 m² avec salle de douche attenante et mezzanine DIVERS : Caves diverses au sous-sol - PEB/F - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC (1995 et 2001/Voletsfaçade arrière) - Toiture rénovée en 2017 - Electricité non conforme - Prix : 750.000 € - Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Un bien rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder !!!

Informations et visites : Expertissimmo Tel 02/646.88.10

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zS9TGpb7Kik Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61039 kWh/an

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57051 Réf. vendeur: 7282923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

318 m 1' 26'' 324 m 46'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

572 m 2' 4'' 772 m 1' 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

572 m 2' 4'' 772 m 1' 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

289 m 1' 20'' 296 m 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

486 m 6'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

767 m 9'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

767 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

461 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 30'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

683 m 5' 1,6 km 2' 49'' 523 m 6' 523 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 58' 14,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

501 m 3' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station

436 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

951 m 5' 1,1 km 2' 17'' 755 m 11' 913 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 862 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 6' 1,3 km 2' 42'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 34''

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Creatifs" à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Boitsfort / Bosvoorde") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boitsfort Gare".

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