Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD87512

Rue Louis Ernotte 14 1170 Watermael-Boitsfort

930 000 €

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VBD87512

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous aimez Watermael-Boitsfort ? Le calme et la verdure ? Vous cherchez une grande maison pour vous-même, comme investissement, à acheter à plusieurs, ou pour en faire un co-living ? Vous souhaitez un ravissant jardin paysagé (magnolia, hibiscus, rhododendrons, topiaire) doté d’un grand abri en briques ? Alors, cette maison – d’une surface bâtie de 408m² et son jardin arboré de 6,8 ares orienté Sud-Est - est pour vous. Reconnue comme maison unifamiliale, elle est actuellement occupée en 4 unités indépendantes, bénéficiant toutes d’une terrasse bien exposée. Rez-de-chaussée : une pièce à vivre (37m²) avec cuisine ouverte, une chambre (18m²), un bureau (8m²), une salle de bains, un wc séparé, une terrasse et un escalier vers le jardin. Le studio en rez-de-jardin(65m² habitables) dispose d’une salle de bains avec wc, de sa terrasse et d’une grande cave buanderie. Il est accessible aussi bien par l’extérieur que par l’appartement du rez-de-chaussée. PEB : G Premier étage : une pièce à vivre (50m²) avec cuisine ouverte, deux chambres (11m² chacune), une salle de douche avec wc, une terrasse (25m²). PEB : E Deuxième étage : une pièce à vivre (36m²) avec cuisine ouverte, deux chambres (11m² chacune), une salle de bains avec wc, une terrasse (16m²). PEB : F Combles aménagés : un studio (30m²) avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, une terrasse (16m²). PEB : G La chaudière à condensation a été placée en juillet 2024. Revenu cadastral non indexé : 1.890€. Précompte immobilier : 2.516€ Pour plus d’informations et une visite, contactez-nous par mail Contact ou par téléphone (Florence Gérard, Tel 0486.50.51.52 ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 930 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

682 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87512 Réf. vendeur: 7572620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

684 m 5' 1,1 km 2' 40'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

684 m 5' 1,1 km 2' 40'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

221 m 2' 22'' 817 m 1' 57'' 221 m 2' 52'' 221 m 2' 52''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

419 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

564 m 7'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

564 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

734 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

734 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Watermaal / Watermael

624 m 6' 1,5 km 4' 624 m 8' 624 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 55' 17,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

568 m 6' 568 m 7' 568 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

585 m 7'

Supermarchés

Delhaize Boondael

585 m 4' 1 km 2' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

714 m 6' 1,1 km 2' 43'' 496 m 9' 714 m 9'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 7' 1,2 km 2' 49'' 981 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 3'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Joseph" à 1 minute en voiture."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Watermaal / Watermael" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vieux Tilleul" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

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