Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD87512

Rue Louis Ernotte 14 1170 Watermael-Boitsfort

930 000 €

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VBD87512

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous aimez Watermael-Boitsfort ? Le calme et la verdure ? Vous cherchez une grande maison pour vous-même, comme investissement, à acheter à plusieurs, ou pour en faire un co-living ? Vous souhaitez un grand jardin paysagé (magnolia, hibiscus, rhododendrons, topiaire) doté d’un grand abri en briques ? Alors, cette maison – d’une surface bâtie de 408m² et son jardin arboré de 6,8 ares orienté Sud-Est - est pour vous. Reconnue comme maison unifamiliale, elle est actuellement occupée en 4 unités indépendantes, bénéficiant toutes d’une terrasse bien exposée. Rez-de-chaussée : une pièce à vivre (37m²) avec cuisine ouverte, une chambre (18m²), un bureau (8m²), une salle de bains, un wc séparé, une terrasse et un escalier vers le jardin. Le studio en rez-de-jardin(65m² habitables) dispose d’une salle de bains avec wc, de sa terrasse et d’une grande cave buanderie. Il est accessible aussi bien par l’extérieur que par l’appartement du rez-de-chaussée. PEB : G. 1er étage : une pièce à vivre (50m²) avec cuisine ouverte, deux chambres (11m² chacune), une salle de douche avec wc,une terrasse (25m²). PEB : E. 2ème étage : une pièce à vivre (36m²) avec cuisine ouverte, deux chambres (11m² chacune), une salle de bains avec wc, une terrasse (16m²). PEB : F. Combles : un studio (30m²) avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, une terrasse (16m²). PEB : G Chaudière à condensation : 2024. RC : 1.890€. PI : 2.516€ Contacter Florence Gérard au Tel 0486.50.51.52 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 930 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

682 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87512 Réf. vendeur: 7572620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

684 m 5' 1,1 km 2' 40'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

684 m 5' 1,1 km 2' 40'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

221 m 2' 22'' 817 m 1' 57'' 221 m 2' 52'' 221 m 2' 52''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

419 m 5'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

564 m 7'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

564 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

734 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

734 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Watermaal / Watermael

624 m 6' 1,5 km 4' 624 m 8' 624 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 55' 17,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

568 m 6' 568 m 7' 568 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

585 m 7'

Supermarchés

Delhaize Boondael

585 m 4' 1 km 2' 27'' 585 m 7' 585 m 7'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

714 m 6' 1,1 km 2' 43'' 496 m 9' 714 m 9'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 7' 1,2 km 2' 49'' 981 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 3'

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Saint-Joseph" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.La station "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Watermaal / Watermael" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vieux Tilleul", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

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