Immeuble mixte à vendre - Watermael-Boitsfort VBD52229 Option

Heiligenborre 5 1170 Watermael-Boitsfort

450 000 €

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VBD52229

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** COIN DU BALAI : Immeuble de rapport composé d'un sous-plex de 124m et d'un studio au premier étage de 39m (libre d'occupation). Le sous-plex se compose au rez-de-chaussée d'une grande et agréable pièce de vie (cuisine ouverte de 11m et séjour de 35,50m) et d'une chambre confortable de 15m. Le rez-de-jardin est constitué de deux chambres de 16 et 14m avec accès à la cour, d'une vaste salle de bain de 8,50m, d'une toilette et des caves. Le studio du premier étage dispose d'une grande pièce de vie de 38m, d'une salle de bains et d'une mezzanine. DIVERS châssis double vitrage bois. Chaudières individuelles (Vaillant). PEB G. Une belle opportunité dans un quartier demandé ! Une visite ? Appelez-nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1944

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

86 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47860 kWh/an

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52229 Réf. vendeur: 7253187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gilson De Rouvreux

178 m 35'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

International School Of Brussels

557 m 4' 672 m 1' 35'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

193 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

914 m 11'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 52' 19,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heiligenborre

133 m 26'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek

492 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Boitsfort

393 m 1' 18'' 682 m 1' 10'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Boitsfort

1,2 km 6' 1,3 km 2' 35'' 879 m 8' 995 m 12'

Louis Delhaize Roosevelt

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 18' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,4 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 22'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de Heiligenborre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 14 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "École Communale La Sapinière - Les Mésanges" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "International School Of Brussels" est à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Gilson De Rouvreux", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boitsfort / Bosvoorde" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heiligenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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