Immeuble mixte à vendre - Watermael-Boitsfort VBD52229 Option

Heiligenborre 5 1170 Watermael-Boitsfort

450 000 €

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VBD52229

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** COIN DU BALAI : Immeuble de rapport composé d'un sous-plex de 124m et d'un studio au premier étage de 39m (libre d'occupation). Le sous-plex se compose au rez-de-chaussée d'une grande et agréable pièce de vie (cuisine ouverte de 11m et séjour de 35,50m) et d'une chambre confortable de 15m. Le rez-de-jardin est constitué de deux chambres de 16 et 14m avec accès à la cour, d'une vaste salle de bain de 8,50m, d'une toilette et des caves. Le studio du premier étage dispose d'une grande pièce de vie de 38m, d'une salle de bains et d'une mezzanine. DIVERS châssis double vitrage bois. Chaudières individuelles (Vaillant). PEB G. Une belle opportunité dans un quartier demandé ! Une visite ? Appelez-nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1944

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

86 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47860 kWh/an

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52229 Réf. vendeur: 7253187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gilson De Rouvreux

178 m 35'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

International School Of Brussels

557 m 4' 672 m 1' 35'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

193 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

914 m 11'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 52' 19,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heiligenborre

133 m 26'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek

492 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Boitsfort

393 m 1' 18'' 682 m 1' 10'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Boitsfort

1,2 km 6' 1,3 km 2' 35'' 879 m 8' 995 m 12'

Louis Delhaize Roosevelt

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 18' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,4 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 22'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heiligenborre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bosvoorde / Boitsfort") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale La Sapinière - Les Mésanges", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "International School Of Brussels" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Gilson De Rouvreux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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