Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD75724
795 000 €
- 4 Chambre(s)
- 209 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
WATERMAEL-BOITSFORT, dans une rue calme à deux pas de la place Keym, agréable MAISON (4ch/2sdb) de 209m² (surface PEB) sur un terrain de 2a16ca de avec JARDIN et 2 PARKINGS (en option 30.000euros pour les deux - dans un immeuble voisin). Elle se compose, au rez-de-chaussée (±77m²), d'un agréable espace de vie avec salon et insert au feu de bois, salle à manger avec mobilier intégré et cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Jardin de ±140m² orienté Nord-Est avec abris de jardin. Une 2ème entrée se situe au fond du jardin et donne sur l'avenue des Epicéas, en face de l'immeuble où se situent les deux parkings. Au 1er étage (±62m²), chambre 1 (±10m²) et suite parentale avec chambre 2 (±13,8m²), dressing intégré et salle de bains. Au 2ème étage (±33m²), chambres 3 et 4 (±13,5m² - ±11m²), salle de bains et wc séparé. Grenier de rangement accessible par une trappe. En sous-sols (±52m²), bureau (±13,5m²), buanderie et caves de rangement. Largeur de façade 5,5m. La maison a fait l'objet de diverses rénovations depuis 2021. PEB D-. Châssis double-vitrage. Toiture plate et en tuiles en bon état et isolée. Chaudière à condensation neuve (2025). Electricité conforme. Revenu cadastral (maison) : 1.231€. 2 parkings intérieurs avec borne électrique sont proposés en option à 30.000€ pour les deux (immeuble rue des Epicéas 74 - Revenu cadastral 111€). Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 1 231 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
14 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
216 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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