Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD75724

Rue Théophile Vander Elst 88 1170 Watermaal-Bosvoorde

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Théophile Vander Elst 88 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAEL-BOITSFORT, in een rustige straat op een steenworp van het Keym-plein, aangenaam HUIS (4 slpk/2 badk) van 209m² (PEB-oppervlakte) op een perceel van 2a16ca met TUIN en 2 PARKINGS (optioneel - in een naburig gebouw). Het bestaat uit op het gelijkvloers (±77m²) een aangename leefruimte met salon en houtkachel, eetkamer met ingebouwd meubilair en uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Tuin van ±140m² georiënteerd naar het Noord-Oosten met tuinhuisje. Een tweede ingang bevindt zich achteraan de tuin en geeft uit op de avenue des Epicéas, tegenover het gebouw waar de twee parkings gelegen zijn. Op de 1e verdieping (±62m²), slaapkamer 1 (±10m²) en master suite met slaapkamer 2 (±13,8m²), ingebouwde dressing en badkamer. Op de 2e verdieping (±33m²), slaapkamers 3 en 4 (±13,5m² - ±11m²), badkamer en apart toilet. Bergzolder toegankelijk via een luik. In de kelder (±52m²), bureau (±13,5m²), wasplaats en bergkelders. Gevelbreedte 5,5m. Het huis is sinds 2021 diverse keren gerenoveerd. PEB D-. Dubbel glas. Platte en betegelde dak in goede staat en geïsoleerd. Nieuwe condenserende ketel (2025). Elektriciteit conform. Kadastraal inkomen (huis): 1.231€. 2 binnenparkings met elektrische laadpaal worden optioneel aangeboden aan 30.000€ (gebouw rue des Epicéas 74 - Kadastraal inkomen 111€). Een ideaal gelegen eigendom om exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 231 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

216 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75724 Ref. verkoper: 7524749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O Comme Trois Pommes

281 m 56'' 667 m 1' 36'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

École De La Sainte-Famille

396 m 2' 47'' 600 m 1' 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

École De La Sainte-Famille

396 m 2' 47'' 600 m 1' 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

916 m 3' 1,1 km 2' 41'' 599 m 11' 885 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

167 m 2'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

167 m 2'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Watermaal / Watermael

736 m 6' 1,1 km 2' 39'' 736 m 9' 736 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 52' 16,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

959 m 2' 18''

Autodelen

Cambio - Coloniale/Koloniaal

150 m 31'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

536 m 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Keym

295 m 59'' 758 m 1' 49'' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

491 m 2' 25'' 751 m 1' 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Louis Delhaize Roosevelt

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,5 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,9 km 5'

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "O Comme Trois Pommes", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" is 11 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École De La Sainte-Famille", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ijsvogellaan") is 2 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 7 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Watermaal / Watermael") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Coloniale/Koloniaal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Keym" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 2 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Keym (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets