Immeuble mixte à vendre - Watermael-Boitsfort VBD67154

Avenue de Visé 99-101 1170 Watermael-Boitsfort

630 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Avenue de Visé 99-101 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Idéalement située entre les Arcades et le Cimetière d'Ixelles, découvrez cette maison mixte en bon état proposant deux espaces indépendants avec deux entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand espace " profession libérale " ( cabinet médical, notariat, psychologue, centre pms) subdivisé en box modulables ( 4 ) , d'un coin cuisine, d'une toilette , et d'une cour arrière.
Aux étages, vous béneficiez d'un agréable logement type 3 chambres sur REZ+2+combles.
En bon état, il se compose d'un large hall d'entrée avec accès à de grandes caves. Au 1er étage, bel espace de vie avec espace extérieur et cuisine équipée. Au 2ieme étage, deux belles chambres, salle de bains avec toilette et buanderie. Sous toit, espace polyvalent + coin chaudière ( logement)
Double vitrage partout, PEB G , deux chaudières au gaz, deux compteurs gaz& elec. A VOIR Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67154 Réf. vendeur: 7312998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

290 m 1' 10'' 412 m 59'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

124 m 27'' 121 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

124 m 27'' 121 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

689 m 3' 827 m 1' 59'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

26 m 19''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

26 m 19''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

553 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

581 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

581 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

488 m 2' 31'' 459 m 1' 9'' 488 m 6' 488 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

735 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

32 m 19'' 32 m 23'' 32 m 23''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

568 m 7'

Supermarchés

Delhaize Boondael

546 m 2' 36'' 627 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

667 m 4' 685 m 1' 38'' 667 m 8' 667 m 8'

Aldi Elsene

1,1 km 5' 1,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,9 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Relais/Pleister", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Popelin" à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

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