Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD96191

Rue du Relais 62 1170 Watermael-Boitsfort

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VBD96191

  • 5 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Boitsfort – À proximité du cimetière d’Ixelles et du Bois de la Cambre, Rêvimmo Brussels vous propose cette maison coup de cœur d’environ 265 m² avec jardin de 30 m², située dans une rue calme du très recherché quartier Boendael. Rénovée entre 2015 et 2018, elle séduit par son charme atypique et son confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec local vélo, menant à une cuisine super-équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, l'ensemble donnant accès au jardin. Le premier étage accueille une grande chambre ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec WC. Le 2ème et 3ème étage accueillent chacun 2 grandes chambres. A l'entresol une salle de douche avec Wc. Un grenier aménagé pouvant accueillir un bureau. Au sous-sol, les caves sont aménagées en salon TV, une buanderie, espace bureau et de rangement, offrant un confort de vie agréable. Côté technique : chaudière à condensation, électricité conforme, panneaux solaires, double vitrage, adoucisseur d'eau. Pas de travaux à prévoir. Une commission d’agence de 1,5% HTVA est à charge de l’acquéreur. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement avec un rendement estimé de 4% net. Situation à proximité immédiate des commerces, de l’ULB, d’écoles, transports et du Bois de la Cambre. Infos et visites : contactez-nous au Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

265 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96191 Réf. vendeur: 7550755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

344 m 1' 18'' 486 m 1' 10'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

344 m 1' 18'' 486 m 1' 10'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

330 m 1' 6'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

420 m 2' 22'' 666 m 1' 36'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

270 m 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

270 m 3'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

388 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

708 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

708 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

328 m 1' 47'' 422 m 1' 3'' 328 m 4' 328 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

698 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

351 m 4'

Supermarchés

Delhaize Boondael

337 m 1' 7'' 465 m 1' 7'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

504 m 3' 524 m 1' 15'' 502 m 6' 502 m 6'

Aldi Elsene

1,4 km 5' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".Grâce à la station "Cambio - Relais/Pleister", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Boondael" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 5 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Marie Popelin", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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