Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE12029

Avenue de Tercoigne 33 1170 Watermael-Boitsfort

1 190 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE12029

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Avenue de Tercoigne 33 1170 Watermael-Boitsfort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au cœur de l’une des plus belles avenues de Watermael-Boitsfort, à deux pas de la Place Keym, cette maison de caractère développe ±203 m² habitables (selon PEB) et incarne parfaitement l’équilibre entre charme d’époque et confort de vie actuel. Dès les premiers instants, la maison séduit par son authenticité : matériaux d’origine, volumes généreux, lumière traversante… Une atmosphère chaleureuse, presque intemporelle, renforcée par une série d’améliorations pensées au fil du temps pour adapter les espaces aux modes de vie d’aujourd’hui. Ici, le cachet n’est pas figé, il évolue avec modernité.À l’arrière, le véritable coup de cœur : un magnifique terrain de 5 ares 65, rare dans le quartier. Un espace extérieur généreux, calme et verdoyant, offrant une respiration unique à Bruxelles et un potentiel d’aménagement exceptionnel. La localisation est un atout majeur : environnement résidentiel recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus 95 notamment), permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant et apaisant. Disponible à l’acte, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d’une base saine et d’un emplacement premium. PEB : G – 385 kWh/(m².an) – 77 kg CO₂/(m².an) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

203 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

315 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

565 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12029 Réf. vendeur: 7654266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

540 m 1' 48'' 540 m 1' 17'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

782 m 3' 948 m 2' 16'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Japanese School Of Brussels

499 m 4' 1,8 km 4' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

499 m 4' 1,8 km 4' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 2' 7''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

281 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

439 m 5'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

642 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

395 m 5'

Gares

Delta

816 m 4' 1,3 km 2' 56'' 809 m 10' 809 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 54' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

841 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant/Briljant

379 m 1' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Beaulieu

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

843 m 9' 1,3 km 2' 55'' 769 m 9' 769 m 9'

Shop & Go Delhaize Keym

640 m 2' 38'' 694 m 1' 40'' 611 m 8' 640 m 8'

Aldi Oudergem

1,6 km 6' 2,5 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,1 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de Tercoigne - Tercoignelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Copains D'Abord", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Beaulieu" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Brillant/Briljant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Metro Delta" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger

E-mail Appeler