Maison à vendre - Watermael-Boitsfort RBU46466

Avenue Des Bouleaux 18 1170 Watermael-Boitsfort

430 000 €

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RBU46466

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à rénover est idéalement située à proximité des transports publics, de la gare, des écoles, des commerces et supermarchés, de la piscine et des installations sportives. Parcs à proximité. L'aménagement de la surface utile de 160m² (selon PEB) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, vestiaire, débarras et buanderie, garage, terrasse de jardin. Sous-sol. 1er étage : salon et salle à manger avec cheminée, cuisine, terrasse. 2ème étage : 2 chambres, salle de bains. 3ème étage : chambre. Parking dans l'allée.
La propriété offre de nombreuses possibilités et a fait l'objet de rénovations récentes (2016) ; chaudière à gaz à condensation, double vitrage le long de la façade avant de la maison, toiture. Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 . ERA IMMPULS.
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0000717437-01-7

Date de validité PEB

10/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46466 Réf. vendeur: 1418289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Comme Trois Pommes

514 m 1' 42'' 580 m 1' 23'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

École De La Sainte-Famille

309 m 2' 29'' 513 m 1' 13'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

École De La Sainte-Famille

309 m 2' 29'' 513 m 1' 13'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

1 km 4' 1 km 2' 29'' 701 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

95 m 1' 8''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Watermael / Watermaal

969 m 7' 1 km 2' 27'' 692 m 11' 956 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 52' 16,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

872 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Coloniale/Koloniaal

145 m 30'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Villo - 3 Tilleuls

494 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

527 m 1' 45'' 671 m 1' 36'' 505 m 6' 514 m 6'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

724 m 3' 664 m 1' 35'' 610 m 7' 652 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,3 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,8 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Watermael / Watermaal") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - 3 Tilleuls".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Coloniale/Koloniaal".

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École De La Sainte-Famille", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "O Comme Trois Pommes" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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