Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD05072
749 000 €
- 4 Chambre(s)
- 232 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
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Description
au rez : vaste hall d’entrée, vestiaire, WC invités, grand garage, cave (possibilité bureau ou profession libérale), buanderie et chaufferie.
Bel-étage : lumineux séjour, grande cuisine d'origine (16,5 m²) attenante avec possibilité d'ouverture sur le séjour (ainsi que le palier si on veut rassembler 54 m²). En extérieur : petit balcon, grande terrasse via quelques marches et jardin de ville.
2e et 3e étages identiques : 2 x 2 grandes chambres (23 & 16,5 m²) avec placards intégrés et salles de bain spacieuses (dont une avec douche séparée).
Sous les combles et via escalier escamotable, grenier aménagé de ±30 m² au sol dont 17 m² nets avec velux et nombreux rangements .
Parquets massifs en très bon état dans le séjour et les chambres, châssis double-vitrage (changés entre 2006 & 2022), chaudière gaz à condensation (2014), toiture refaite (2005 & 2011), porte de garage motorisée.
Maison saine, lumineuse, bien agencée et très bien entretenue : une belle opportunité à visiter sans tarder !
Infos & visites via Didier : Tel 0471 50 28 74 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 2 136 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
232 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
72 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
140 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64280 kWh/an
Date de validité PEB
28/02/2035
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/11/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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