Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD24462 Option
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Description
La maison, développant une superficie de +/- 207m² (selon PEB), se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un garage de ± 20 m², une chambre de ± 22 m² donnant accès à un agréable jardin d’environ 25 m², une buanderie ainsi qu’une salle de douche. Au premier étage, un vaste séjour lumineux de ± 46 m² agrémenté d’une cheminée au gaz, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte full équipée de ± 10 m² prolongée par une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une première chambre de ± 14 m² avec dressing attenant de 4 m², une deuxième chambre de ± 18 m² donnant sur une terrasse de ± 10 m², ainsi qu’une salle de bains de ± 5 m².
La maison a bénéficié de rénovations récentes de qualité : toiture entièrement refaite en 2023 et rénovation quasi complète en 2022 comprenant notamment l’installation de chauffage, la mise en conformité de l’électricité, la pose d’un nouveau parquet, le remplacement des fenêtres, de la porte de garage et de la porte d’entrée, ainsi que le rafraîchissement des peintures. La grande chambre a également été équipée d’un système de climatisation. Elle dispose en outre d’un adoucisseur d’eau, du double vitrage, de 13 panneaux solaires et d’un boiler utilisant l’énergie de ces panneaux, garantissant confort et efficacité énergétique.
Idéalement située à deux pas du Bois de la Cambre et de la gare de Boondael, cette propriété en excellent état n’attend plus que vous.
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Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
6 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54 kWh/an
Emission de CO2
53
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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