Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE02634
1 275 000 €
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Description
Watermael-Boitsfort – Élégante maison bel-étage rénovée avec jardin
Située dans un environnement verdoyant et recherché de Watermael-Boitsfort, cette superbe maison bel-étage entièrement rénovée développe une surface d’environ 265 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin.
Dès l’entrée, le rez-de-jardin propose un espace polyvalent idéal pour répondre à tous les besoins : salon TV cosy, bureau, salle de douche ainsi qu’un espace télétravail ou une chambre supplémentaire.
Au premier étage, vous découvrirez un splendide espace de vie baigné de lumière comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée avec îlot central, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Le deuxième étage accueille une belle chambre avec terrasse privative offrant une vue apaisante sur le jardin, un dressing sur mesure ainsi qu’une salle de bain complète (baignoire, douche et toilette).
Le dernier étage propose un espace nuit supplémentaire composé d’une chambre avec mezzanine, d’une chambre d’amis, d’une salle de douche et d’une toilette.
Atouts complémentaires :
- Emplacement de parking extérieur
- Châssis double vitrage bois et aluminium
- Grand jardin arboré
- Installation électrique conforme
- PEB : D-
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
265 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/01/2036
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/09/2001
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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