Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBE37795
675 000 €
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Description
WATERMAEL-BOITSFORT – Dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des centres sportifs, écoles et transports, charmante MAISON (3ch/2sdb) de ±223 m² (selon PEB) avec deux terrasses, un double garage, caves ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. Cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger de ±40 m² et d’une cuisine séparée de ±9 m². Le premier étage dessert une chambre de ±14 m² et une seconde chambre de ±15 m² avec un grand balcon, espace bureau séparé de ±7,5 m², ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en suite parentale comprenant une chambre de ±21 m², une salle de bains avec toilette et un espace dressing. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie ainsi qu’un accès vers une cour extérieure entièrement carrelée de ±16 m². Techniques : chaudière gaz à condensation, thermostat, panneaux solaires, châssis bois et PVC double vitrage. Façade avant rénovée en 2020 avec nettoyage complet et traitement hydrofuge. Façade arrière, toiture et terrasses isolées. PEB : C-. Électricité non conforme. Libre à l’acte. À découvrir en exclusivité chez L&P !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 026 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
16 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33265 kWh/an
Date de validité PEB
09/01/2034
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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