Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE37795

Avenue Coloniale 76 1170 Watermaal-Bosvoorde

675 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Coloniale 76 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAAL-BOSVOORDE – Gelegen in een aangename residentiële wijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, charmante WONING (3slpk/2badk) van ±223 m² (volgens EPC) met twee terrassen, een dubbele garage, kelders en een buitenparkeerplaats. Deze gezinswoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer van ±40 m² en een afzonderlijke keuken van ±9 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer van ±14 m² en een tweede slaapkamer van ±15 m² met een ruim balkon, een aparte bureauruimte van ±7,5 m² en een douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping werd de zolder ingericht als een ouderlijke suite met een slaapkamer van ±21 m² en een badkamer met toilet. De kelderverdieping omvat een dubbele garage, kelders en toegang tot een buitenkoer van ±16 m². Technische kenmerken: condenserende gasketel, thermostaat, zonnepanelen, houten en PVC ramen met dubbele beglazing. Voorgevel gerenoveerd in 2020 met volledige reiniging en hydrofobe behandeling. Achtergevel, dak en terras werden geïsoleerd. EPC: C-. Elektrische installatie niet conform. Vrij bij akte. Exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33265 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2034

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37795 Ref. verkoper: 7709412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O Comme Trois Pommes

487 m 1' 37'' 553 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

École De La Sainte-Famille

282 m 2' 24'' 486 m 1' 10'' 244 m 3' 244 m 3'

Basisscholen

École De La Sainte-Famille

282 m 2' 24'' 486 m 1' 10'' 244 m 3' 244 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

1 km 4' 1 km 2' 25'' 655 m 11' 971 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

52 m 38''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

52 m 38''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

52 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 18'

Treinstations

Watermaal / Watermael

942 m 7' 994 m 2' 23'' 603 m 10' 890 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 52' 16,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

845 m 2' 1''

Autodelen

Cambio - Coloniale/Koloniaal

36 m 8'' 36 m 26'' 36 m 26''

Fietsdeelsysteem

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

585 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Keym

500 m 1' 40'' 644 m 1' 32'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

697 m 3' 637 m 1' 31'' 518 m 6' 586 m 7'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,4 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,3 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,8 km 4'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue Coloniale - Kolonialelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Keym (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Watermaal / Watermael" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Coloniale/Koloniaal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "O Comme Trois Pommes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École De La Sainte-Famille" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 15 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets