Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VWD17633

Rue des Tritomas 21 1170 Watermael-Boitsfort

665 000 €

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VWD17633

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Située 21 Rue des Tritomas, dans le quartier des Archiducs à Watermael-Boitsfort à proximité des quartiers Demey, Pinoy, et Keym, ainsi que des transports en commun (bus, tram et métro), cette charmante maison trois façades de 170 m² (surface PEB) offre un cadre de vie agréable et une excellente localisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC avec lave-mains, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un espace technique/buanderie.
Le premier étage comprend 2 belles chambres, un dressing et une SDB. Au deuxième étage se situe la chambre parentale, une SDD et les rangements sous toit.

Terrasse et jardin de 220m². Toiture refaite en 2010, châssis double vitrage et volets partout, chaudière à condensation au gaz, électricité aux normes, emplacement de parking, panneaux photovoltaïques. PEB 288 Kwh (F) mais facilement améliorable.

Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, veuillez envoyer un sms ou passer par Whatsapp 😊: Tel 0471 89 26 42 . Agences s’abstenir merci. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

210 m 1' 57'' 259 m 37'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

397 m 2' 33'' 523 m 1' 17'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

397 m 2' 33'' 523 m 1' 17'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

629 m 2' 18'' 629 m 1' 30'' 505 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 53''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

38 m 28''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

558 m 7'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

569 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

764 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

583 m 7'

Gares

Watermael / Watermaal

1,7 km 10' 1,6 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 51' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

173 m 44'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Demey

544 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

861 m 11' 1,7 km 3' 671 m 10' 861 m 10'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,2 km 7' 1,2 km 2' 53'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Oudergem

1,4 km 10' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Tritomas - Tritomasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Archiducs".La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les Archiducs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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