🏡 Maison 5 chambres à vendre – Uccle, Quartier Saint-Job avec jardin, terrasses et garage INFO et VISITES t : 📞 Arthur Reynier – ### ✉️ ### À vendre à Uccle – Quartier Saint-Job : maison familiale atypique avec jardin et terrasses. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison à vendre à Uccle combine charme, authenticité et confort moderne. Proche des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, bureau, chambre, salle de douche et toilette. 1er étage : lumineux salon-séjour donnant accès direct au jardin, salle à manger et cuisine équipée. 2ème étage : trois chambres, salle de bain et salle de douche. 3ème étage : grande chambre, espace polyvalent, accès à la mezzanine et terrasses avec vue dégagée. Atouts et avantages : ✅ Jardin et terrasses exposés ✅ Garage et nombreux rangements ✅ Électricité conforme ✅ PEB : D- ✅ Localisation exceptionnelle à Uccle, Quartier Saint-Job Contact : 📞 Arthur Reynier – ### ✉️ ### Découvrez d’autres maisons et appartements à vendre à Uccle et Bruxelles sur ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Uccle
Infos et visites : ### ou ### Dans le développement des Promenades d'Uccle, au bord d'une zone forestière, découvrez le charme de votre maison familiale et ses espaces de vie particulièrement lumineux. Votre séjour disposant d'une superbe hauteur sous plafond de 4m, vous place en relation directe avec votre terrasse et votre jardin, comme si vous habitiez dans la nature. Votre maison bénéficiera des meilleures prestations énergétiques et ce grâce à un chauffage par le sol alimenté par un système de pompe à chaleur et une isolation répondant aux toutes dernières normes en vigueur ainsi que des châssis munis de triple vitrage. Venez découvrir ce magnifique projet avec l'équipe du neuf de We Invest. En savoir plus ?
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UCCLE, quartier Churchill, à deux pas du Parc Brugmann, proche de toutes les facilités, agréable et lumineuse MAISON (3ch/2sdb) de ±154m² brutes (128m² PEB) sur un terrain de 115m² et développant une largeur de façade de 5,5m, avec GARAGE à quelques mètres (n°41 de la rue). Entièrement rénovée en 2025, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec toilette séparée, chaleureux living de ±41m² avec feu ouvert donnant accès à la cour arrière joliment aménagée exposée Sud-Est et cuisine ouverte super équipée. Au 1er étage, hall de nuit, chambre parentale de ±18,5m² avec salle de douche attenante (douche à l'italienne et double vasque) et accès à la toiture plate de ±18,5m², chambre n°2 de ±13,2m² et une toilette séparée. Au 2ème étage, chambre n°3/bureau de ±20m² mansardée avec sa salle de bain ouverte. Au sous-sol, cave de rangement, buanderie et chaufferie. Un garage fermé en option (+40.000€) à quelques mètres. PEB : D+. Chaudière au gaz à condensation de 2025. Châssis en bois double vitrage. Panneaux solaires, système d'alarme et vidéophone pour l'entrée. Petite perle, à découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?
Uccle, dans le quartier prisé de Churchill–Brugmann, Revimmo Brussels vous propose une excellente opportunité d’investissement : une maison de rapport de 510 m². Le bien se compose comme suit : un appartement au bel-étage avec hall privatif, séjour, salon/bureau, salle à manger et cuisine super équipée donnant accès à un jardin de 200 m². Au rez inférieur, deux pièces (21 m² et 16 m²), dont l’une ouvre sur une cour intérieure avec accès au jardin, ainsi qu’une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Le 1er étage accueille un appartement de 90 m² avec une chambre de 14 m², un dressing de 9 m², une nouvelle salle de bains et une terrasse. Le 2ᵉ étage comprend un appartement de 67 m² avec une chambre de 20 m² et un balcon. Enfin, au 3ᵉ étage, un espace de 61 m² en état brut avec une mezzanine de 17 m². Le bien dispose de compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau, ainsi que de chaudières individuelles. Actuellement, trois unités sont reconnues auprès de l'urbanisme. Le PEB varie selon les étages. Le rendement locatif actuel est de 3 % net, avec un potentiel de 4,5 % net (calculé sur 10 mois, droits d’enregistrement et frais de notaire inclus). Idéalement situé en face du Parc Brugmann, à proximité des écoles Messidor et Saint-Pierre, ainsi que des commerces et restaurants. Les lignes de tram assurent une excellente connexion. Infos et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?
Cette superbe maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et des commerces du quartier Fort Jaco. Construite en 1953 et rénovée avec goût, cette maison séduira les amateurs d’élégance et de confort moderne. Implantée sur un beau terrain de 3 ares 50, orienté sud-est côté jardin, elle développe une superficie bâtie de ± 245 m² (± 200 m² habitables) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert de lumineuses pièces de vie comprenant un salon avec feu ouvert et une salle à manger s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une belle cuisine américaine parfaitement équipée. À l’étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres (15, 15, 12m2) et une salle de bains spacieuse, offrant un espace de vie confortable pour la famille. Au deuxième étage, se trouve une vaste suite parentale (20m2) comprenant la chambre, un dressing avec armoires encastrées et une salle d’eau privative. Au sous-sol, la maison dispose de deux caves, d’une buanderie et d’un garage une voiture avec emplacement extérieur supplémentaire. Cette maison, à la fois lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, se distingue par la qualité de ses finitions et son caractère unique. Une rare opportunité dans un environnement verdoyant et prisé à Uccle. DIVERS : PEB E – Chauffage central au gaz (Viessmann) – Châssis double vitrage – Électricité conforme – Égouts OK – Système d’alarme. A visiter rapidement. En savoir plus ?
Uccle – Prince d’Orange | Rare opportunité – Résultat d’une démolition-reconstruction, cette maison neuve 4 façades de ±750 m², vendue en gros œuvre fermé, allie conception moderne et performances énergétiques actuelles, sur un terrain de ±16a27 orienté sud-ouest. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec salon, salle à manger ouverte sur terrasse et jardin plein sud, cuisine prévue (non comprise), vestiaire, toilette invités, bureau/home-cinéma et chambre avec salle de bain/douche. L’étage réunit une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, ainsi que trois chambres avec chacune leur salle de douche. Le sous-sol accueille une piscine intérieure à lumière zénithale (pouvant être remplacée par bureau, cinéma ou bibliothèque), hammam, salle de sport, espace détente, buanderie, caves et deux garages accessibles via une entrée cochère avec parking extérieur. Déjà réalisés : toiture récente, châssis triple vitrage, portes de garage, escalier, ancrages, géothermie extérieure ; restent à prévoir les finitions et aménagements intérieurs. Atouts : luminosité sur 180°, baies vitrées protégées par des auvents vitrés pare-soleil, chambres avec filtre, personnalisation totale des finitions, VMC, toitures vertes, emplacement ascenseur, avantage fiscal parachèvement à 6 % TVA. Adresse d’exception au cœur du Prince d’Orange, à deux pas du Fort Jaco et du Bois de la Cambre. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### En savoir plus ?
Montjoie-Floride - superbe maison de ville intégralement rénovée En savoir plus ?
Au cœur d’Uccle, dans le très prisé quartier du Dieweg, à proximité immédiate du Lycée Français et de la gare de Calvoet, cette propriété d'exception conjugue élégance, confort moderne et environnement résidentiel de grande qualité. D’une superficie totale de ± 485 m² brut (PEB D — 396 m² nets), cette demeure a fait l’objet d’une rénovation complète avec des finitions haut de gamme et un soin particulier apporté à chaque détail. La maison s’organise harmonieusement sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chaussée, généreux avec ses ± 175 m², accueille des espaces de réception raffinés : un premier séjour lumineux de ± 29 m², un second salon de 30 m² idéal pour recevoir, ainsi qu’une vaste cuisine super équipée de 21 m² dotée d’électroménagers de dernière génération. Un bureau de 12 m², une chambre d’amis, deux salles d’eau, deux toilettes séparées, des halls de distribution élégants ainsi qu’un spacieux garage de plus de 36 m² complètent ce niveau, pensé pour offrir un confort de vie optimal. À l’étage, sur ± 140 m², se déploient les espaces de nuit avec quatre chambres confortables (27, 21, 19 et 17 m²), un espace dressing/bureau, deux salles de bains parfaitement aménagées, invitant à la détente. Le grenier, aménagé avec soin, accueille un espace supplémentaire très agréable et ouvre sur une belle terrasse, véritable écrin suspendu. Implantée sur un terrain de ± 12 ares, cette demeure bénéficie d’un jardin généreux, orienté Sud-Est, parfaitement exposé, offrant un cadre de vie rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle. En savoir plus ?
Dans une des adresses les plus exclusives d’Uccle, au cœur du quartier résidentiel Léo Errera, cette élégante villa quatre façades se distingue par sa situation exceptionnelle, sa rénovation aboutie et son atmosphère paisible, à deux pas de l’avenue Brugmann et du parc de Wolvendael. Implantée sur un terrain paysager de plus de onze ares, la propriété offre un cadre de vie rare, à la fois verdoyant, calme et proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles réputées, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville ou la périphérie. Rénovée en profondeur avec des matériaux de haute qualité, la villa allie une élégance intemporelle à un confort contemporain. Ses espaces de réception lumineux s’ouvrent largement sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les finitions soignées, la sobriété des lignes et les choix techniques modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère harmonieuse et raffinée. L’organisation intérieure a été pensée pour offrir flexibilité et confort : espaces de vie spacieux, cuisine contemporaine au centre de la maison, chambres à l’étage profitant d’une belle lumière naturelle, et un niveau inférieur aménageable selon les besoins — bureau, espace professionnel, salle de jeux ou de détente. Sur le plan technique, le bien répond aux standards de performance les plus actuels : chauffage combinant aérothermie et chaudière au gaz, climatisation à l’étage, citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, double vitrage, adoucisseur d’eau et système d’alarme. L’ensemble témoigne d’un entretien rigoureux et d’un haut niveau d’efficacité énergétique (PEB C). Ce bien peut également être acquis via une cession de parts de la société propriétaire (share deal), offrant à l’acquéreur une structure d’acquisition optimisée. Une adresse rare à Uccle, où la discrétion, la qualité et la localisation se conjuguent à un cadre de vie exceptionnel. En savoir plus ?
Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose une superbe villa bourgeoise de style cottage anglo-normand, aux influences Art déco, idéalement située au cœur du très prisé quartier du Fort-Jaco. Cette propriété unique, totalement à l’abri des regards, offre un cadre de vie intimiste et verdoyant. La maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte super équipée donnant accès à un jardin confidentiel exposé plein sud, ainsi que d’une buanderie pouvant également servir d’atelier. À l’étage, on retrouve trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains, et l’accès à une terrasse de 17 m² orientée ouest, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil avec vue sur la verdure de l’arrière Fort-Jaco. Au deuxième étage, une salle de douche et deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’une mezzanine, complètent le bien. L’habitation dispose d’une installation électrique conforme, offrant ainsi un confort immédiat sans travaux à prévoir. Une opportunité rare d’acquérir une villa de caractère, au charme intemporel, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle, tout en profitant d’un cadre de vie préservé et discret. Faire offre à partir de 1.050.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?
Proche de la forêt de Soignes, de toutes commodités, dans une très belle rue de Fort Jaco, jolie maison de charme de 229m2 et atelier de 131 m2 sur un terrain de 6a 84 ca avec jardin privatif de 300m2 orienté sud. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon et salle à manger, toilette et cuisine hyper équipée et coin petit-déjeuner. Au premier étage 3 chambres à coucher, bureau, 2 salles de bain, vestiaire et une toilette indépendante. Au deuxième étage une chambre, un bureau/chambre, douche et toilette. Au cave, une buanderie, adoucisseur d’eau et quatre pièces de stockage. L’atelier au fond du jardin de 131 m2 aménagé comme appartement d’ami avec salle de jeux ou de réception de 40m2, une chambre, salle de bains, douche, cuisine et débarras, offre possibilité de profession libérale, appartement indépendant etc. Emplacement pour quatre voitures. PEB E. En savoir plus ?
Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à rénover, idéalement située au cœur du prestigieux quartier du Prince d’Orange. Implantée sur un superbe terrain de 28 ares, en retrait de l’avenue et à l’abri des regards, elle offre un cadre verdoyant, calme et intime. Ses grandes réceptions baignées de lumière, son bureau, ses 8 chambres et ses 4 salles d’eau séduiront les amateurs d’espace et d’authenticité. Le charme des parquets anciens se mêle au potentiel d’une rénovation sur mesure. Un double garage ainsi que de nombreux emplacements extérieurs complètent cette propriété rare, véritable opportunité de créer une demeure familiale d’exception à Uccle. PEB F En savoir plus ?
UCCLE, face au PapenKasteel, charmante maison à rénover sur un terrain de 1are 27 ca au coeur de la réserve du Kinsendael, à proximité du Lycée Français, des commerces, restaurants et des transports en commun (gare de Calevoet). Répartie sur 3 niveaux totalisant une superficie de 171 m² (selon PEB), elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour de +-30m² comprenant salon, salle à manger sous véranda donnant accès à une jolie terrasse et au petit jardin offrant une vue verdoyante imprenable, une cuisine équipée ouverte. Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 chambres (+-20m², +-12m²), 1 salle de bains et 1 wc séparé; au 2ème étage hall de nuit desservant 2 chambres (+-20m², +-9m²), 1 salle de bains et 1 wc séparé. Un garage pour vélos complète ce joli bien. PEB G. RU du 30/01/2025. A découvrir chez Latour et Petit! En savoir plus ?
Dans le quartier de l’Observatoire , à proximité du Parvis Saint-Pierre, le “Beau Manoir” est une superbe villa de 1926 , rénovée au fil des ans dans le respect de ses matériaux d’origine et de son esprit architectural. Développant une surface habitable de ± 480 m² , elle propose de gracieuses réceptions , une salle à manger élégante pouvant accueillir 16 couverts et s’ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin, ainsi qu’une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner. L’étage comprend 5 chambres , dont une superbe suite parentale , et 3 salles de bain . Un garage complète l’ensemble. Elle bénéficie d’un magnifique jardin orienté plein sud de ± 14 ares , prolongé par un terrain à bâtir mitoyen de ± 7 ares 88 , offrant une opportunité rare dans ce quartier privilégié. PEB : G Un véritable joyau architectural, alliant élégance, caractère et potentiel exceptionnel. En savoir plus ?
Uccle – Villa de charme à rénover dans le quartier prisé du Vert Chasseur LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette ravissante villa de style normand datant de 1959, idéalement située à la lisière du Bois de la Cambre, au cœur du très recherché quartier du Vert Chasseur. Implantée sur un terrain de ±415 m², cette propriété développe une superficie bâtie de ±450 m² et offre de superbes possibilités d’aménagement : maison unifamiliale de caractère, division en deux appartements duplex ou profession libérale (jusqu’à 45 % autorisé – sous réserve des autorisations). Conservée dans son état d’origine, la maison a su préserver tout son charme d’époque : parquets massifs, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond… Le rez-de-chaussée accueille de vastes réceptions lumineuses, une salle à manger séparée, une cuisine, ainsi qu’un grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires avec salles d’eau, et un bureau (ou quatrième chambre). Les combles, non aménagés, offrent un potentiel remarquable pour créer plusieurs chambres ou un espace de vie complémentaire. Un grand garage pour deux voitures, des caves (±70 m²), une chaufferie et un escalier de service complètent l’ensemble. Surface bâtie : ±450 m² Terrain : ±415 m² Chambres : 4 Salles d’eau : 3 Garage : 2 voitures PEB : G Une propriété pleine de charme et de potentiel, à repenser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus élégants d’Uccle, à proximité directe des commerces, des transports et des écoles belges et internationales. Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### En savoir plus ?
UCCLE - REF : 7247198- Proche de toutes les commodités nous vous présentons cette charmante maison avec 4 chambres ainsi qu'un bel extérieur sans vis-a-vis. Le rez-de-chaussée se compose comme tel : un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine super équipée ainsi que l'accès à la cour. Au deuxième étage se situent deux grandes chambres, une toilette séparée, une salle de bain et un coin buanderie séparé. Au dernier étage vous trouverez encore deux belles chambres lumineuses ainsi que l'accès à un grand grenier avec une belle hauteur de 1m80. Détails importants: PEB F (337 kw/m2/an) , chassis double vitrage bois à l'arrière PVC à l'avant, volets à l'avant au rez, chaudière à condensation au gaz (2024), électricité conforme, possibilité d'aménager une terrasse au 2ieme étage. Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement familial. Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?
Belle maison bel étage de +- 380m² qui se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : grand espace pouvant servir de salle de jeux ou bureau et donnant accès au jardin (+-80m²), espace buanderie, chaufferie au gaz, garage fermé pour une voiture et 2 emplacements parkings extérieurs devant la maison. * Au 1er étage : beau living (+-25m²), WC invités, spacieuse cuisine super-équipée avec îlot central et coin salle à manger , pièce rangement (arrière cuisine), accès à une 1ère terrasse (+- 10m²) et menant à un escalier donnant accès au jardin arboré. * Au 2ème étage : spacieuse chambre (+-25m²), WC de nuit, salle de bains (double vasque en granite) avec baignoire & douche, 2ème salle de bains, seconde chambre et accès à une deuxième terrasse. * Au 3ème et dernier étage : 3 chambres dont 2 sont prolongées par une 3ième terrasse, 2 salles de douches dont une située dans la plus grande chambre (+-25m²). Divers : parquet, tapis aux étages supérieurs, parlophone, quartier recherché et rue calme à sens unique, 3 terrasses, nouveaux châssis doubles vitrages (alu) installés 2024, nouvelle chaudière (2025).PEB D+ Située à quelques pas du bois de la Cambre à l'Avenue René Gobert, proche de nombreux commerces, restaurants, écoles (Montjoie, Notre-Dame des Champs), centres sportif, et un accès rapide vers le haut de la ville (Louise). Bail à respecter (loué actuellement 3.222€/mois). INFO et VISITES : ### En savoir plus ?
Au cœur du verdoyant et calme complexe des Promenades de Uccle, nous vous présentons cette magnifique et lumineuse maison construite en 2025 et offrant 225m² de surface brute, en parfait état et répondant aux dernières normes énergétiques et acoustiques avec une pompe à chaleur, triple vitrage, store solaire électrique, filtre à eau, citerne d’eau de pluie, ventilation double flux. PEB pressenti : B Sous-sol : Caves Espace chaufferie et buanderie Rez-de-jardin : Espace polyvalent de ±17m² (possibilité 4 ème chambre) avec accès à la terrasse de ±19m² et le jardin de ±40m² Espace rangement de ±4m² pouvant être transformé en salle de douche. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Espace de rangement Garage 1 voiture Toilettes avec lave-mains 1e étage : Cuisine USA super équipée avec espace salle à manger, le tout menant à la terrasse et au jardin. Grand salon sur parquet en chêne avec coin bureau de ±10m² 2e étage : Hall de nuit Chambre de ±17m² avec salle de douche privative (douche à l’italienne, double lavabos, coin machine à laver) Chambre de ±12m² Chambre de ±10m² Salle de bains (baignoire, double lavabo) Toilettes En savoir plus ?
Au cœur du Fort Jaco, l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle, cette maison quatre façades se situe sur une parcelle arborée de 5,5 ares, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des transports. Libre au printemps 2026. Développant ±320 m² sur trois niveaux (±130 m², ±112 m², ±78 m²), la propriété bénéficie d’un double accès, offrant une réelle flexibilité entre habitation familiale et activité professionnelle. Elle peut accueillir jusqu’à cinq chambres et trois salles d’eau, avec de généreux espaces de réception baignés de lumière. Un tiers de la surface dispose déjà d’un permis pour usage professionnel, idéal pour profession libérale ou bureau indépendant. L’organisation actuelle permet également la création d’un appartement autonome d’environ 100 m² (entrée séparée, adresse distincte, chauffage individuel, jardin privatif). La propriété comprend 2 à 3 emplacements de parking et deux accès indépendants sur rue, permettant de distinguer aisément les usages. Un bien rare, alliant confort, autonomie et potentiel d’évolution. En savoir plus ?
House for sale in Uccle
À Uccle, acheter une maison représente une opportunité unique pour profiter d’un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité du centre de Bruxelles. La majorité des logements construits autour de 1953 présentent un cachet authentique, avec des espaces souvent bien répartis pour accueillir familles ou professionnels en quête d’un chez-soi confortable. La commune offre une variété de propriétés, notamment des maisons de type fermé ou semi-fermé, dont la superficie moyenne est adaptée à des familles désirant disposer d’un espace extérieur et d’une intimité appréciable.
Les prix de vente des maisons à Uccle varient selon leur taille, leur localisation précise et leur état général. La fourchette va de 160 000 € pour des biens plus modestes à environ 5 950 000 € pour des propriétés d’exception situées dans des quartiers prisés. La majorité des maisons à vendre disposent d’un nombre de pièces suffisant pour répondre aux besoins quotidiens, avec une moyenne inférieure à la moyenne nationale en termes de pièces, mais compensée par une qualité de construction durable et des espaces souvent lumineux grâce à leur orientation et leur conception. La proximité des grands axes routiers facilite également les déplacements vers le centre ou vers la périphérie.
Les acheteurs potentiels à Uccle bénéficient d’un environnement résidentiel sûr, avec un accès facile aux équipements publics, écoles, commerces et transports. La commune se démarque par sa présence d’entreprises dans divers secteurs tels que le conseil, l’architecture ou encore la restauration, créant ainsi un quartier dynamique tout en restant résidentiel. La qualité de vie y est soutenue par la proximité de grandes surfaces, écoles et infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un achat immobilier dans un secteur alliant tranquillité, accessibilité et cadre agréable, Uccle constitue une option très intéressante.