Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE11792 Option
475 000 €
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Description
SCHAERBEEK ---- EN ATTENTE DE COMPROMIS ---- Limite Woluwe-Saint-Lambert
Charmante maison 4 chambres avec garage et grand jardin plein sud
Idéalement située à la limite de Woluwe-Saint-Lambert, cette maison de +/- 184 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un agréable hall d’entrée, un lumineux séjour de +/- 24 m² avec poêle à bois, une salle à manger de +/- 14 m² ouverte sur une spacieuse cuisine de +/- 15 m² (possibilité d’ouverture complète sur le séjour). La cuisine donne accès à un magnifique jardin de +/- 200 m², idéalement orienté plein sud. Une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
Au 1er étage : deux belles chambres (± 12 et 15 m²) et une salle de bain récente avec double évier, baignoire et WC.
Au 2e étage : deux grandes chambres supplémentaires (± 14 et 22 m²), parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Les atouts :
- Garage box
- Grand jardin bien orienté
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Électricité conforme
Situation idéale à proximité immédiate des transports (station Diamant), des grands axes (E40) et de toutes les commodités.
PEB G (730 kWh/m²/an – 146 kg CO₂/m²/an)
RU disponibles en date du 01/04/26
📞 Pour plus d’informations ou une visite : CENTURY 21 Cinquantenaire – Tel 02 736 60 21
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification.
Plus de biens sur : www.century21.be/cinquantenaire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
63 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
328 m²
Largeur du terrain à rue
63 m
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
730 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
134091 kWh/an
Emission de CO2
146
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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