Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE11792 In optie
475 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Charmant huis met 4 slaapkamers, garage en grote tuin op het zuiden
Dit huis van +/- 184 m², ideaal gelegen aan de grens met Sint-Lambrechts-Woluwe, zal u bekoren door zijn ruime indeling, zijn lichte karakter en zijn grote potentieel.
De indeling is als volgt:
Op de begane grond: een gezellige inkomhal, een lichte woonkamer van +/- 24 m² met houtkachel, een eetkamer van +/- 14 m² die uitkomt op een ruime keuken van +/- 15 m² (mogelijkheid om volledig open te maken naar de woonkamer). De keuken biedt toegang tot een prachtige tuin van +/- 200 m², ideaal gelegen op het zuiden. Een wasruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet.
Op de 1e verdieping: twee mooie slaapkamers (± 12 en 15 m²) en een recente badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet.
Op de 2e verdieping: twee extra grote slaapkamers (± 14 en 22 m²), perfect voor een gezin of als kantoorruimte.
De troeven:
Garagebox
Grote tuin met goede ligging
Ruime kamers en talrijke inrichtingsmogelijkheden
Elektriciteit conform de normen
Ideale ligging vlakbij het openbaar vervoer (station Diamant), de grote verkeersassen (E40) en alle voorzieningen.
EPB G (730 kWh/m²/jaar – 146 kg CO₂/m²/jaar)
Energiedeclaratie beschikbaar vanaf 01/04/26
📞 Voor meer informatie of een bezichtiging: CENTURY 21 Cinquantenaire – Tel 02 736 60 21
Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen.
Meer woningen op: www.century21.be/cinquantenaire Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 475 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Bewoonbare opp.
184 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
63 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
328 m²
Breedte voorkant terrein
63 m
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
730 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
134091 kWh/jaar
CO2-uitstoot
146
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan