Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VWD16410

Avenue du Mistral 70 1200 Woluwe-Saint-Lambert

745 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue du Mistral 70 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Belle maison "bel étage" de construction récente idéalement située dans une voie sans issue, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, …), des Cliniques Universitaires St Luc, de l’EPHEC, du Boulevard de la Woluwe.

Le salon est composé d’une partie très « cosy », idéale pour y aménager une salle de jeu ou un bureau et d’un espace plus vaste situé côté rue. Via une large mezzanine, il est ouvert sur la salle à manger et une très belle cuisine équipée. Les vues sur le jardin et sa terrasse sont omniprésentes, où que l’on soit dans cet espace de vie très lumineux.

La maison dispose de 4 chambres à coucher, dont une suite parentale située au dernier étage qui dispose de sa propre salle de bain.

Le garage et une place de parking viennent compléter cette jolie maison en très bel état.

Châssis DV, chauffage central gaz récente. Indice PEB E.

Pour tout enseignement et visites, merci de contacter l’agence au numéro suivant : Tel 0473/290.070 .

Remarque : remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

202512090000736846016

Date de validité PEB

09/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16410 Réf. vendeur: WoluwePG Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

198 m 52'' 984 m 2' 5'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

École Georges Désir

367 m 2' 24'' 366 m 52'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

École Georges Désir

367 m 2' 24'' 366 m 52'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1 km 5' 995 m 2' 32'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

155 m 1' 51''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

155 m 1' 51''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

155 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

978 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Meiser

4 km 21' 4,2 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 28' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

1,2 km 6' 646 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

410 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

161 m 56'' 254 m 38'' 149 m 1' 50'' 149 m 1' 50''

Carrefour Express Métro Roodebeek

1 km 6' 1 km 2' 30'' 556 m 12' 994 m 12'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,1 km 10' 1,2 km 2' 16'' 766 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,2 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Woluwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Georges Désir", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 12 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Baby House" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roodebeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Marcel Thiry".

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