Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VWD16410

Avenue du Mistral 70 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16410

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue du Mistral 70 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige recente woning met "bel étage" stijl, gelegen in een rustige, doodlopende straat in Sint-Lambrechts-Woluwe. Deze moderne en uitstekend onderhouden woning biedt een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een oppervlakte van ongeveer 133 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime suite op de bovenste verdieping met eigen badkamer. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer die via een brede mezzanine openstaat naar de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en terras, die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De indeling en uitrusting van het huis dragen bij aan een zeer comfortabel woongevoel. Naast de gezellige leefruimtes, beschikt de woning over twee badkamers, een gasverwarmingssysteem en dubbel glas, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename binnenomgeving. Een garage en bijkomende parkeerplaats maken het faciliteitenaanbod compleet, ideaal voor bewoners met voertuigen. De woning is recent gebouwd en verkeert in uitstekende conditie, met onder andere recente centrale verwarming op gas en kwalitatieve ramen. Het EPC-rapport bevestigt dat de energieprestatie conform is, met een primair energieverbruik van 227 kWh/m² per jaar (E-peil). De ligging in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen, medische voorzieningen zoals de Cliniques Universitaires St Luc en andere belangrijke voorzieningen. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een groene, yet nabij stedelijke omgeving. Voor geïnteresseerden die dit mooie vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat onze makelaar klaar om u verder te begeleiden. Met een vraagprijs van €745.000 zonder BTW is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabele en moderne woning op een toplocatie. Bent u klaar voor uw volgende stap? Neem contact op via het nummer Tel 0473/290.070 en plan een bezoek of vraag onze adviseurs om meer details te verschaffen. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met praktische voordelen en is klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260209‐0000743207‐01‐1

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16410 Ref. verkoper: WoluwePG Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby House

198 m 52'' 984 m 2' 5'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Kleuterscholen

École Georges Désir

367 m 2' 24'' 366 m 52'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

École Georges Désir

367 m 2' 24'' 366 m 52'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1 km 5' 995 m 2' 32'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

155 m 1' 51''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

155 m 1' 51''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

155 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

978 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Treinstations

Meiser

4 km 21' 4,2 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels Airport

6,6 km 28' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Roodebeek

1,2 km 6' 646 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Villo - Marcel Thiry

410 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Woluwe

161 m 56'' 254 m 38'' 149 m 1' 50'' 149 m 1' 50''

Carrefour Express Métro Roodebeek

1 km 6' 1 km 2' 30'' 556 m 12' 994 m 12'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,1 km 10' 1,2 km 2' 16'' 766 m 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Georges Désir", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby House" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Woluwe (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Métro Roodebeek (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Bij het "Villo - Marcel Thiry" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tangla Hotel Brussels") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roodebeek".Een SNCB-station ("Meiser") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen