Maison à vendre - Luxembourg RBS75015

2 rue Nicolas Braunshausen 1210 Luxembourg

2 197 000 €

2 rue Nicolas Braunshausen 1210 Luxembourg

Description

Projet immobilier dans un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et services essentiels.

PROJET IMMOBILIER AVEC CONTRAT D' ARCHITECTE

Ensemble de 3 terrains constructibles adjacents d'une surface totale de 8,09 a :

? Terrain 1 : 2,98 a
? Terrain 2 : 1,85 a
? Terrain 3 : 3,26 a

Sur ces terrains pevent être construits 3 maisons de ville, et chaque maison peut être encore subdivisée. Il est également possible d'y aménager un cabinet médical.

Les terrains se trouvent en zone HAB 1 dans un environnement calme et vert, idéalement situé à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Luxembourg et du centre-ville.

Le prix indiqué est pour une maison de ville de 232m2 utiles sur le terrain de 1,85 a.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
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Détails financiers

  • Prix: 2 197 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75015 Réf. vendeur: 7388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

582 m 7'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,4 km 28' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,4 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Cora Concorde

4,5 km 28' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 17' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musées

Musée Gaspar

27,3 km 20'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 28 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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