Maison à vendre, Luxembourg RBW77670

Maison 4 chambres avec jardin à Beggen, à proximité des commerces et transports. Totalement rénovée en 1997, ce bien multifacettes contient une multitude d’atouts : beau jardin à l’arrière de la maison (parcelle 5,40 ares), porte de sortie supplémentaire (profession libérale), 3 belles chambres à l’étage + salle de bains, grand garage/hangar (45m2, hauteur sous plafond 2,80m) à l’arrière de la maison.

Occupée par le propriétaire jusqu’en 2026, elle est libre immédiatement.


Points forts :
- Construction solide de 1918 (totalement rénovée et remise au goût du jour en 1997)
- 4 chambres de belle taille (19, 16, 14, 10m2)
- 2 entrées séparées (possibilité d’installer un bureau, idéal pour profession libérale)
- Toiture en ardoise naturelle (datant de 1997), isolée avec laine de verre
- Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz
- Garage / hangar 45m2 (hauteur sous plafond 2,80m)
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- Ecole primaire de Lux-Beggen à 5 minutes
- Libre immédiatement

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall
- Living
- Cuisine
- 2e living/chambre/bureau

1er étage :
- Hall
- 3 chambres de 19, 14, 10m2
- Salle de bain
- Salle de douche

Grenier

Garage 45m2 (pour 2 voitures)

Chaudière au gaz (1997)
Grenier isolé (1997)
Toiture en ardoise naturelle (1997)
Fenêtres double vitrage (1997)

La commission d’agence est payable par le vendeur

Situation :
La maison se trouve au 229 rue de Beggen :
- Arrêt de bus devant la porte (lignes 10, 11, 26)
- À 10 minutes de Luxembourg-centre
- À 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- À proximité de la nature et des forêts de Bambesch et Grengewald - À 200m de la piste cyclable de l’Alzette (Luxembourg-Mersch)