Maison à vendre en viager - Wavre VBC94002
Bouquet 100 000 €
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Description
Maison Bel-Etage (1992)
PEB : B - 163kwh/m²/an - 30Kg CO²/an
Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.715,00 € (hors prime)
Rez-de-chaussée :
- Garage de ± 32m²
- Hall d'entrée
- Bureau/buanderie de ± 15m²
- WC
- Séjour de ± 32m²
- Salle à manger de ± 16m²
- Cuisine full équipée de ± 12m²
- Terrasse de ± 20m² & jardin de ± 100m²
- WC
- 3 chambres à coucher de ± 16, 16 et 12m²
- Salle de bains et salle de douche
3 ème étage : grande chambre
Principe de cette vente : Il s’agit d’une VENTE A TERME FIXE.
En cas de décès, les rentes continuent à être payées aux héritiers jusqu’au terme des 13 années.
! A noter ! L’usufruit (exclusif 2 vendeurs agés de 68 et 75 ans - nés en Février 1950 et décembre 1956) est limité au maximum à 13 ans.
A titre d’exemple
*Si le décès des 2 vendeurs intervient dans 10 ans, vous aurez alors la jouissance du bien à titre de plein propriétaire et continuerez à payer la rente encore 3 ans (jusqu’au terme des 13 ans).
*Si un des vendeurs est en vie après 13 ans vous devenez plein propriétaire et pourrez occuper le bien (ou le mettre en location et percevoir le loyer) sans plus rien payer.
Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS.
Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 1.160€/mois sur maximum 13 ans.
Les frais d’acte sont d’environ 83.000€ incluant également les frais d’agence.
Détails financiers
- Prix: 100 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 1 160 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Rente indexée: Oui
- Durée maximale de la rente: 14
- Age du premier vendeur: 68
- Age du deuxième vendeur: 75
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
225 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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