!!!OPTION!!! Située dans le charmant village de Limal, cette maison 4 façades à rénover bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Wavre, des gares, des grands axes routiers et des autoroutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. Développant environ 143 m² habitables, cette habitation propose de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement de 4 chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’espaces de vie lumineux à repenser selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et d’une belle terrasse, idéals pour aménager un agréable espace de détente en famille. En façade avant, la création de places de parking privatives est envisageable (sous réserve des autorisations urbanistiques). Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités de valorisation.Grâce à sa configuration 4 façades, son emplacement stratégique et son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans une commune prisée.
Faire offre à partir de 325.000€, vente à 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Habiter à proximité de la Rue Charles Jaumotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 1 minute à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De L'Amitié" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Stéphanie De Buck" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
"Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.
"Parc Aqualibi" se trouve à 3 minutes.
Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 4 minutes en voiture.
À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Limal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Limal-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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