Maison à vendre - Wavre VWD13744
Drève de Stadt 50 1300 Wavre
Faire offre à partir de 699 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel prisé de Wavre , Golf de la Bawette /Gsk , cette villa contemporaine ossature bois construite en 2023 offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour un couple ou une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Édifiée sur un terrain de 12 ares 26 ca, la propriété développe une surface brute de 197 m² et se compose au 1er étage de trois chambres , d'une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et douche offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez de chaussée , la pièce de vie se distingue par un espace de 60m2 , comprenant une cuisine hyper-équipée , l'espace salle à manger et un spacieux salon , le tout donnant sur le jardin. Un bureau de 10 m2 est également présent.
La maison dispose également de deux toilettes séparées et d’un hall d’entrée spacieux. Le garage comprend les techniques et est actuellement utilisé comme espace de rangement. La maison est équipée d'un chauffage sol alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi que de panneaux solaires photovoltaiques. Cette habitation bénéficie également d’un raccordement à l’eau de ville, du CertiBeau et d'un PEB A. Les aménagements exterieurs , parking et chemin d'accès sont à parachever par l'acheteur. Opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner modernité, accessibilité et quiètude. Faire Offre à partir de 699.000€*.
Prise de rdv VISITE : Contact
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La maison dispose également de deux toilettes séparées et d’un hall d’entrée spacieux. Le garage comprend les techniques et est actuellement utilisé comme espace de rangement. La maison est équipée d'un chauffage sol alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi que de panneaux solaires photovoltaiques. Cette habitation bénéficie également d’un raccordement à l’eau de ville, du CertiBeau et d'un PEB A. Les aménagements exterieurs , parking et chemin d'accès sont à parachever par l'acheteur. Opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner modernité, accessibilité et quiètude. Faire Offre à partir de 699.000€*.
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Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- Frais mensuels: 185 €
- Revenu locatif mensuel: 2 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
165 m²
Surface totale
197 m²
Surface du séjour
60 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1226 m²
Profondeur du terrain
65 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12268 kWh/an
Référence PEB
RWPEB-172576
Date de validité PEB
09/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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