Huis te koop - Waver VWD13744

Drève de Stadt 50 1300 Waver

Voorstel vanaf 699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13744

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Drève de Stadt 50 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een gewilde woonwijk van Waver , Golf de la Bawette /Gsk , biedt deze eigentijdse villa in houtskeletbouw uit 2023 een ruime, comfortabele woonomgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust en nabijheid van voorzieningen. Gelegen op een perceel van 12 are 26 ca, heeft het pand een verwarmd vloeroppervlak van 197 m² en bestaat uit drie slaapkamers op de 1e verdieping, een doucheruimte en een master suite met eigen badkamer en douche, die alle comfort van het dagelijks leven biedt. Op de begane grond beschikt de 60 m2 woonruimte over een volledig uitgeruste keuken, een eethoek en een ruime woonkamer, die allemaal uitkomen op de tuin. Er is ook een kantoor van 10 m2.
Het huis heeft ook twee aparte toiletten en een ruime hal. De garage bevat de technische apparatuur en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Het huis is uitgerust met vloerverwarming gevoed door een elektrische warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen. Het huis heeft ook een wateraansluiting, CertiBeau certificering en een PEB A rating. Buiteninrichting, parkeergelegenheid en toegangsweg moeten door de koper worden voltooid. Een zeldzame kans voor wie moderniteit, toegankelijkheid en rust wil combineren. Bieden vanaf €699.000*.
Afspraken per e-mail voor bezichtiging op donderdag 5 juni en maandag 9 juni (feestdagen): Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Onderhoudskost: 185 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Totale oppervlakte

197 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1226 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12268 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-172576

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Gais Moineaux

1,2 km 4' 1,3 km 2' 19'' 697 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

750 m 2' 49'' 751 m 1' 31'' 750 m 9' 750 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

750 m 2' 49'' 751 m 1' 31'' 750 m 9' 750 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,2 km 4' 1,3 km 2' 26'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

946 m 11'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

928 m 11'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

928 m 11'

Treinstations

Basse-Wavre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 35'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

24,3 km 1º 39' 28,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,6 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Wavre

2 km 8' 2 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Colruyt Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musea

Musée Hergé

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,9 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

15,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,4 km 4'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 4 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Aux Gais Moineaux" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Rixensart-Wavre", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wavre (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wavre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen