Huis te koop - Waver VBD43879

Venelle aux Bouleaux 11 1300 Waver

1 360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43879

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 312 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Venelle aux Bouleaux 11 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij het centrum van Waver in een residentiële wijk, prachtige luxueuze architectenvilla, gebouwd in 2015 en volledig gerenoveerd in 2025, op een volledig aangelegde hellende grond van 10 are 78, westgericht aan de terraskant. De eigendom, een hedendaagse cascadevilla, omvat: Verdieping 2: inkomhal, bergruimte en stooklokaal. Verdieping 1: drie mooie slaapkamers, een doucheruimte, ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en badkamer, bureau en wasruimte. Gelijkvloers: ruime ontvangstruimtes van ongeveer 100 m² met salon, eetkamer en volledig ingerichte open keuken, allemaal uitgevend op grote ramen, bureau of familiekamer en bergruimtes. Volledig aangelegde tuin met een prachtig terras van ongeveer 120 m², verwarmd en gefilterd zwembad, petanqueterrein en ontspanningsruimte, parkeerplaatsen vooraan – EPC A nr. 20251007020805 – virtueel bezoek beschikbaar op onze website – al onze panden op hendrix.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 191 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

312 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1078 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23823 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43879 Ref. verkoper: 7220328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Farfadets

1,2 km 13' 1,7 km 2' 24'' 625 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

1,8 km 9' 3,1 km 5' 633 m 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

1,8 km 9' 3,1 km 5' 633 m 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2 km 7' 2,3 km 2' 55'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 8''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

981 m 12'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

981 m 12'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

981 m 12'

Treinstations

Bierges-Walibi

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 37' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

27 km 2º 2' 29,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Wavre

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

2 km 11' 994 m 24' 2 km 24'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Wavre

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Bierges

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,9 km 5'

Musea

Musée Hergé

5,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,7 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

16 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,4 km 4'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decathlon Wavre") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Quatre Sapins" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierges-Walibi": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Farfadets", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten."Abbaye De Villers" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 4 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen