Huis te koop - Waver VBD43879

Venelle aux Bouleaux 11 1300 Waver

1 360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43879

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 312 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Venelle aux Bouleaux 11 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij het centrum van Waver in een residentiële wijk, prachtige luxueuze architectenvilla, gebouwd in 2015 en volledig gerenoveerd in 2025, op een volledig aangelegde hellende grond van 10 are 78, westgericht aan de terraskant. De eigendom, een hedendaagse cascadevilla, omvat: Verdieping 2: inkomhal, bergruimte en stooklokaal. Verdieping 1: drie mooie slaapkamers, een doucheruimte, ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en badkamer, bureau en wasruimte. Gelijkvloers: ruime ontvangstruimtes van ongeveer 100 m² met salon, eetkamer en volledig ingerichte open keuken, allemaal uitgevend op grote ramen, bureau of familiekamer en bergruimtes. Volledig aangelegde tuin met een prachtig terras van ongeveer 120 m², verwarmd en gefilterd zwembad, petanqueterrein en ontspanningsruimte, parkeerplaatsen vooraan – EPC A nr. 20251007020805 – virtueel bezoek beschikbaar op onze website – al onze panden op hendrix.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 191 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

312 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1078 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23823 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43879 Ref. verkoper: 7220328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Farfadets

1,2 km 13' 1,7 km 2' 24'' 625 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

1,8 km 9' 3,1 km 5' 633 m 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

1,8 km 9' 3,1 km 5' 633 m 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2 km 7' 2,3 km 2' 55'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 8''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

981 m 12'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

981 m 12'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

981 m 12'

Treinstations

Bierges-Walibi

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 37' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

27 km 2º 2' 29,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Wavre

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

2 km 11' 994 m 24' 2 km 24'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Wavre

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Bierges

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,9 km 5'

Musea

Musée Hergé

5,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,7 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

16 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,4 km 4'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Decathlon Wavre") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Quatre Sapins".Een SNCB-station ("Bierges-Walibi") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Wavre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Farfadets" vinden op 15 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen