Huis te koop - Waver VBD49787 In optie

Avenue de la Bride 11 1300 Waver

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49787

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Bride 11 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap'Houses biedt u deze charmante villa aan, ideaal gelegen in een rustige omgeving (doodlopende weg) boven de zeer gewilde wijk CHEREMONT. Gebouwd op een mooie beboste tuin van +/- 13 are, bestaat het op de begane grond uit een grote woonkamer, een zitkamer met een houtkachel (K7), een keuken, een garage, een bijkeuken en een w-c. De eerste verdieping heeft een master suite met badkamer met douche, nog 3 slaapkamers, een hal met mogelijke studeerruimte en een badkamer (met bad, douche en w-c). Laat je verleiden door de ligging, het volume, het potentieel en vele andere troeven van dit huis. Fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022 (3,2 KW/h/jaar). De woning moet opgeknapt worden, inclusief vervanging van de ramen op korte termijn. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 445 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1313 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

1313 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250915002587

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2035

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49787 Ref. verkoper: 1147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jacqueline Vermeulen

1,5 km 11' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,1 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,1 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,2 km 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

433 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

433 m 5'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

433 m 5'

Treinstations

Waver / Wavre

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

26,5 km 1º 54' 29,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,9 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

823 m 2' 57'' 811 m 10' 811 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

1,2 km 4' 1,4 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delhaize Wavre

1,6 km 7' 1,7 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Intermarché Wavre

1,5 km 6' 1,6 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,9 km 5'

Musea

Musée Hergé

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,4 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

16,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,7 km 4'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quatre Sapins" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Waver / Wavre" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wavre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Jacqueline Vermeulen" binnen 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b011f247d3d94b5b8eca97e2f1623b49.pdf

Download

e51e6446999c44939bc6857c872fd31d.pdf

Download

3f07f36973484621a1f35d0a55226991.pdf

Download

E-mail Bellen