Maison à vendre - Wavre VBD49787

Avenue de la Bride 11 1300 Wavre

549 000 €

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VBD49787

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cap’Houses vous propose cette charmante villa idéalement située dans un environnement calme (voie sans issue) sur le dessus du très prisé quartier de CHEREMONT. Construite sur un joli jardin arboré de +/- 13 ares avec une superficie totale de 220m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste living avec foyer au bois (K7), d’un salon, d’une cuisine, d’un double garage, d’une buanderie et d’un w-c. L’étage dispose d’une suite parentale avec salle de douche (avec double évier et wc), de 3 chambres supplémentaires, d’un hall avec coin bureau possible et d’une salle de bain (avec baignoire, douche et w-c). Laissez-vous séduire par le cadre, le volume, le potentiel et bien d’autres atouts de cette maison. Panneaux photovoltaïques placés en 2022 (3,2 KW/h/an). Le bien nécessite un rafraîchissement dont le remplacement des châssis à +/- court terme. A DECOUVRIR ! Faire Offre àpd 549.000€ sous réserve acceptation du propriétaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 3 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1313 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

1313 m²

Surface constructible

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915002587

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49787 Réf. vendeur: 1147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jacqueline Vermeulen

1,5 km 11' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,1 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,1 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,2 km 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

433 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

433 m 5'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

433 m 5'

Gares

Waver / Wavre

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 1º 54' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,9 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

823 m 2' 57'' 811 m 10' 811 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

1,2 km 4' 1,4 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Delhaize Wavre

1,6 km 7' 1,7 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Intermarché Wavre

1,5 km 6' 1,6 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,9 km 5'

Musées

Musée Hergé

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

16,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,7 km 4'

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 5 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waver / Wavre") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wavre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 5 minutes à vélo."Jacqueline Vermeulen" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 2 minutes en voiture.

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Documents

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