Huis te koop - Waver VBD46774

1300 Waver

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46774

  • 2 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante vastgoedkans in het centrum van Wavre, gelegen op postcode 1300. Deze woning, gebouwd in 1850, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor investeerders. Momenteel wordt het pand verhuurd voor een maandelijks bedrag van €960, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een rendementvolle investering. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 30 m², een niet-ingerichte keuken, twee grote slaapkamers (respectievelijk 16 m² en 25 m²), een kantoorruimte van 11 m², en een badkamer met douche. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport geeft een energielabel E met een verbruik van 393 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat ongeveer 60 m² grondoppervlakte, met de nodige rioleringaansluitingen. Deze woning bevindt zich in het hart van Wavre, een stad bekend om haar centrale ligging en goede verbindingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbare diensten, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. Wavre is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden en biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft voor de koper. De vraagprijs bedraagt €230.000, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor deze centrale en goed onderhouden woning. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bekijken of meer informatie wensen, staat Séverine klaar om te helpen. U kunt haar bereiken op Tel 0497 73 02 28 voor verdere afspraken of vragen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans te onderzoeken om te investeren in een karaktervol pand in het levendige centrum van Wavre. Dit is een unieke gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170213022612

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46774 Ref. verkoper: 1159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors" vinden op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen