Maison à vendre - Wavre VAY54364 Vendu

Avenue Chevalier Jehan 113 1300 Wavre

349 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans le quartier de Cheremont, villa 3 chambres de +/-160m² sur un terrain de 8.31 ares orientée Nord-Ouest située à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Villa à rénover dans un quartier calme et résidentiel. Sous-sol: Caves /vide ventilé avec hauteur de 1.50m. Rdc: Hall d'entrée, living de +/-32m², cuisine séparée de +/-14m², chaufferie, WC, chambre de +/-20m², salle de bains. Garage de +/-17m². Etage: Hall de nuit, 2 chambres de +/-13.5 et 15m², salle de bains, WC séparé, pièce supplémentaire pour bureau, petite chambre, salle de jeu, ... Grenier de rangement. Jardin orienté Nord-Ouest. Chalet de jardin. Emplacement de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1975 - Villa à rénover - Conduit pour poêle ou autre - Revêtements: carrelage et tapis plain - Châssis en bois simple vitrage - Chaudière mazout - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie non raccordée - Rc net: 2126€ - Rc indexé : 4057€ - Précompte immobilier : 1485.88€ - PEB : G - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

831 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

797 kWh/m²/an

Référence PEB

20221019003896

Date de validité PEB

19/10/2032

Emission de CO2

197

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY54364 Réf. vendeur: 8104487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

532 m 4' 886 m 1' 46'' 532 m 7' 532 m 7'

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,5 km 7' 2 km 4' 852 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,5 km 7' 2 km 4' 852 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1 km 3' 1 km 1' 59'' 693 m 11' 921 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1 km 13'

Gares

Basse-Wavre

1,8 km 8' 2 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 52' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

879 m 8' 680 m 10' 859 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,1 km 26'

Supermarchés

Delhaize Wavre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 44'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 909 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Wavre

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 978 m 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

6,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

16 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,2 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 26 minutes à pied.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 7 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

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