Maison à vendre - Wavre VAY54364 Vendu

Avenue Chevalier Jehan 113 1300 Wavre

349 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans le quartier de Cheremont, villa 3 chambres de +/-160m² sur un terrain de 8.31 ares orientée Nord-Ouest située à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Villa à rénover dans un quartier calme et résidentiel. Sous-sol: Caves /vide ventilé avec hauteur de 1.50m. Rdc: Hall d'entrée, living de +/-32m², cuisine séparée de +/-14m², chaufferie, WC, chambre de +/-20m², salle de bains. Garage de +/-17m². Etage: Hall de nuit, 2 chambres de +/-13.5 et 15m², salle de bains, WC séparé, pièce supplémentaire pour bureau, petite chambre, salle de jeu, ... Grenier de rangement. Jardin orienté Nord-Ouest. Chalet de jardin. Emplacement de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1975 - Villa à rénover - Conduit pour poêle ou autre - Revêtements: carrelage et tapis plain - Châssis en bois simple vitrage - Chaudière mazout - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie non raccordée - Rc net: 2126€ - Rc indexé : 4057€ - Précompte immobilier : 1485.88€ - PEB : G - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et à proximité de toutes les facilités. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

831 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

797 kWh/m²/an

Référence PEB

20221019003896

Date de validité PEB

19/10/2032

Emission de CO2

197

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY54364 Réf. vendeur: 8104487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

532 m 4' 886 m 1' 46'' 532 m 7' 532 m 7'

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,5 km 7' 2 km 4' 852 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,5 km 7' 2 km 4' 852 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1 km 3' 1 km 1' 59'' 693 m 11' 921 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1 km 13'

Gares

Basse-Wavre

1,8 km 8' 2 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 52' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

879 m 8' 680 m 10' 859 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,1 km 26'

Supermarchés

Delhaize Wavre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 44'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 909 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Wavre

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 978 m 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

6,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

16 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,2 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 26 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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