Maison à vendre - Wavre VAZ38622 Vendu

Avenue Duc Godefroid Ier 11 1300 Wavre

550 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler

Pas d'images

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Duc Godefroid Ier 11 1300 Wavre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans le quartier de Cheremont, villa 5 chambres de +/-200m² sur un terrain de 15.69 ares orienté Est. Située à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Villa à remettre au gout du jour dans un quartier calme et résidentiel. A voir absolument! COMPOSITION: S-s: Caves de +/-20m² (cave et buanderie), grand garage de +/-48m² (2/3 voitures). RDC: Vaste hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-47m² avec cassette, cuisine équipée séparée de +/-16m², chambre/bureau/family room de +/-14m². Etage: Hall de nuit, chambre principale avec placards de +/-24m² avec salle de bains(avec WC) attenante, 3 chambres de +/- 12, 12.5 et 13.5m² dont 2 avec placards, salle de douche, WC séparé, débarras dans la chambre principale. Grenier de rangement. Magnifique jardin arboré et terrasse orientés Est. Emplacements de parking. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1978 - Villa à remettre au gout du jour - Toiture isolée + murs isolés - Pierre naturelle, plancher en chêne massif et carrelage - Châssis en PVC double vitrage (datant de la construction) - Chaudière gaz de 2006 (Viessmann) - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie 3000L - Adoucisseur - Rc net: 2967€ - Rc indexé : 5662€ - Précompte immobilier : 2073.71€ - PEB : D (presque C) - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 967 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1569 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20230228037032

Date de validité PEB

28/02/2033

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ38622 Réf. vendeur: 8104617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

219 m 43'' 219 m 26'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

1,5 km 5' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,5 km 12' 1,6 km 3' 1 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

1,2 km 14'

Gares

Basse-Wavre

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 58' 30,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,6 km 13' 1 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Wavre

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Wavre

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Intermarché Wavre

1,8 km 13' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,5 km 7'

Musées

Musée Hergé

7,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

16,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 28'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,9 km 10'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Basse-Wavre".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 3 minutes à pied."Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler