Huis te koop - Waver VAZ38622 Verkocht

Avenue Duc Godefroid Ier 11 1300 Waver

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VAZ38622

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Duc Godefroid Ier 11 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans le quartier de Cheremont, villa 5 chambres de +/-200m² sur un terrain de 15.69 ares orienté Est. Située à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Villa à remettre au gout du jour dans un quartier calme et résidentiel. A voir absolument! COMPOSITION: S-s: Caves de +/-20m² (cave et buanderie), grand garage de +/-48m² (2/3 voitures). RDC: Vaste hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-47m² avec cassette, cuisine équipée séparée de +/-16m², chambre/bureau/family room de +/-14m². Etage: Hall de nuit, chambre principale avec placards de +/-24m² avec salle de bains(avec WC) attenante, 3 chambres de +/- 12, 12.5 et 13.5m² dont 2 avec placards, salle de douche, WC séparé, débarras dans la chambre principale. Grenier de rangement. Magnifique jardin arboré et terrasse orientés Est. Emplacements de parking. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1978 - Villa à remettre au gout du jour - Toiture isolée + murs isolés - Pierre naturelle, plancher en chêne massif et carrelage - Châssis en PVC double vitrage (datant de la construction) - Chaudière gaz de 2006 (Viessmann) - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie 3000L - Adoucisseur - Rc net: 2967€ - Rc indexé : 5662€ - Précompte immobilier : 2073.71€ - PEB : D (presque C) - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 967 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1569 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230228037032

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2033

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ38622 Ref. verkoper: 8104617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

219 m 43'' 219 m 26'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

1,5 km 5' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,5 km 12' 1,6 km 3' 1 km 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,2 km 14'

Treinstations

Basse-Wavre

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

26,4 km 1º 58' 30,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

1,6 km 13' 1 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Aldi Wavre

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Wavre

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Intermarché Wavre

1,8 km 13' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

3,5 km 7'

Musea

Musée Hergé

7,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,9 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

16,5 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

29,6 km 28'

Golfen

Royal Golf Bercuit

6,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Duc Godefroid 1er, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wavre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wavre (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre"."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school) handig op 17 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" is bereikbaar in 4 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen