• 2 Chambre(s)
  • 43
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sainte-Reine 3 1300 Wavre

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à seulement quelques minutes de la gare, des écoles, commerces et axes routiers.
Cette maison à rénover offre une superficie habitable de 43 m² avec 2 chambres.
Avis aux investisseurs ou aux primo-acquérants, ce bien offre un beau potentiel et n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse.
Châssis bois - Chauffage centrale gaz - PEB E - Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

26 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17693 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2024

Emission de CO2

3250

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC02654 Réf. vendeur: 6289512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

476 m 1' 35'' 1,3 km 2' 3'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

262 m 52'' 1 km 1' 39'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

262 m 52'' 1 km 1' 39'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

364 m 1' 12'' 1,1 km 1' 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 9''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

165 m 1' 59''

Gares

Wavre / Waver

875 m 2' 55'' 1,7 km 2' 53'' 668 m 11' 875 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 57' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

964 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

790 m 2' 39'' 631 m 9' 782 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

767 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

683 m 2' 16'' 723 m 1' 8'' 501 m 6' 501 m 6'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

466 m 1' 33'' 1,2 km 2' 4'' 466 m 6' 466 m 6'

Intermarché Wavre

747 m 2' 29'' 1,2 km 1' 38'' 490 m 6' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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