• 4 Chambre(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Venelle du Bois de Saras 27 1300 Wavre

Vous cherchez des Maison à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Très belle villa idéalement située dans un quartier calme entre Wavre et Louvain-la-Neuve avec un accès rapide à la N25, N4 et E 411. La maison offre une belle surface habitable de +/- 250m², est composée de 4 belles chambres dont l’une qui donne accès à deux espaces sous combles offrant de nombreuses possibilités, de deux salles d’eau avec w-c séparé, un bureau, une cuisine équipée, un garage, une terrasse, un beau jardin arboré de 11ares 23 centiares. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Visites et renseignements sur rendez-vous. Faire offre àpd 530.000€ sous réserve acceptation du propriétaire Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 2 778 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 594 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20160622015093

Date de validité PEB

22/06/2026

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44698 Réf. vendeur: 1259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

757 m 2' 34'' 757 m 1' 10'' 653 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

3,2 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

3,2 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

387 m 5'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

481 m 6'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1 km 12'

Gares

Louvain-La-Neuve

4 km 19' 4,6 km 5' 2,4 km 22' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

3,1 km 12' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

4,3 km 19' 4,8 km 6' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Express Ottignies Lln

3,8 km 17' 4,5 km 5' 2,5 km 23' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

4,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 15'

Activités

Fondation Folon

18,1 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,4 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve"."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Paul Delvaux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".Grâce à la station "Cambio - Lauzelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decathlon Wavre") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (6 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire