Maison à vendre - Wavre VBC44698 Vendu

Venelle du Bois de Saras 27 1300 Wavre

530 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Très belle villa idéalement située dans un quartier calme entre Wavre et Louvain-la-Neuve avec un accès rapide à la N25, N4 et E 411. La maison offre une belle surface habitable de +/- 250m², est composée de 4 belles chambres dont l’une qui donne accès à deux espaces sous combles offrant de nombreuses possibilités, de deux salles d’eau avec w-c séparé, un bureau, une cuisine équipée, un garage, une terrasse, un beau jardin arboré de 11ares 23 centiares. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Visites et renseignements sur rendez-vous. Faire offre àpd 530.000€ sous réserve acceptation du propriétaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 2 778 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20160622015093

Date de validité PEB

22/06/2026

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44698 Réf. vendeur: 1259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

757 m 2' 34'' 757 m 1' 10'' 653 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

3,2 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

3,2 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

387 m 5'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

481 m 6'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1 km 12'

Gares

Louvain-La-Neuve

4 km 19' 4,6 km 5' 2,4 km 22' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

3,1 km 12' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

4,3 km 19' 4,8 km 6' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Express Ottignies Lln

3,8 km 17' 4,5 km 5' 2,5 km 23' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

4,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 15'

Activités

Fondation Folon

18,1 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,4 km 3'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Delvaux" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (6 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decathlon Wavre") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lauzelle".

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