Huis te koop - Waver VBC44698 In optie

Venelle du Bois de Saras 27 1300 Waver

530 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44698

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Venelle du Bois de Saras 27 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie villa ideaal gelegen in een rustige omgeving tussen Waver en Louvain-la-Neuve, met snelle toegang tot de N25, N4 en E411. Het huis biedt ongeveer 250m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit 4 slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot twee zolderruimtes die tal van mogelijkheden bieden, twee doucheruimtes met aparte wc, een bureau, een ingerichte keuken, een garage, een terras en een mooie tuin met bomen van 11ares 23 centiares. Dit huis is een niet te missen kans. Bezichtigingen en informatie op afspraak. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 778 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

258 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1123 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44590 kWh/jaar

EPC-referentie

20160622015093

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2026

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44698 Ref. verkoper: 1259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

757 m 2' 34'' 757 m 1' 10'' 653 m 9' 757 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

3,2 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

3,2 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,2 km 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

387 m 5'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

481 m 6'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1 km 12'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

4 km 19' 4,6 km 5' 2,4 km 22' 3,1 km 37'

Laadstations

Decathlon Wavre

1,4 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Lauzelle

3,1 km 12' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Winkels

Delhaize Louvain-La-Neuve

4,3 km 19' 4,8 km 6' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Express Ottignies Lln

3,8 km 17' 4,5 km 5' 2,5 km 23' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musea

Musée Hergé

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,7 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

18,1 km 19'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,4 km 3'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lauzelle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 30 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Decathlon Wavre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain-La-Neuve": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 5 minuten.In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Louvain-La-Neuve (6 minuten rijden), Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47 (4 minuten rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Delvaux" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", 12 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e0ac0cb4-54af-4cc6-b97b-a51859ba8c68_1259peb.pdf

Download

6dcc78b0-1093-4361-8363-9f9b383800ba_1259OFFRE D_ACHAT.pdf

Download

E-mail Bellen