Maison à vendre - Wavre VBC69457 Option
325 000 €
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Description
Maison de caractère à rénover – Centre de Wavre
RELIA Estate vous présente cette maison de caractère 2 façades, idéalement située en plein cœur de Wavre, dans une rue paisible et hors zone inondable. Une opportunité rare alliant emplacement premium et potentiel de rénovation.
Largeur de façade : 7 mètres
± 350 m² de superficie totale
3 chambres + bureau
Grenier aménageable ± 50 m²
Grandes caves
Jardin orienté sud-est
En bon état structurel, ce bien aux volumes généreux n’attend plus que vos idées pour révéler tout son cachet et offrir un cadre de vie personnalisé. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, E411 et LLN.
PEB E – 365 kWh/m².an – n° 20250410011916
Électricité non conforme
Infos et superficies à titre indicatif – sans engagement contractuel
Contactez-nous vite au Tel 0486 23 19 23
Plus de détails sur www.relia.be
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
109 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
230 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
105917 kWh/an
Date de validité PEB
10/04/2025
Emission de CO2
365
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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