Maison à vendre - Wavre VBD42657

Chaussée de Louvain 270 1300 Wavre

265 000 €

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VBD42657

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Louvain 270 1300 Wavre
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Description

À proximité immédiate du centre de Wavre, charmante maison 3 façades soigneusement entretenue, bénéficiant d’une agréable cour et d’un jardin joliment arboré et fleuri. Sur environ 75m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon cosy, d’une salle à manger, d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine équipée avec accès direct à la cour. À l’étage, deux belles chambres dont l’une dispose d’un escalier menant à un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Une allée latérale avec accès depuis la cour conduit au jardin, à l’avant duquel se trouve une dalle en béton offrant la possibilité de construire un garage et/ou une terrasse. Situation idéale : axes principaux et transports en commun à quelques minutes, écoles et commerces accessibles à pied. Actuellement louée, disponible maximum 6 mois après l’acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014012125

Date de validité PEB

14/10/2035

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42657 Réf. vendeur: 1974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

687 m 2' 18'' 687 m 1' 15'' 549 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

552 m 1' 51'' 552 m 57'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

605 m 2' 1'' 605 m 53'' 538 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

Gares

Basse-Wavre

815 m 3' 812 m 1' 39'' 597 m 10' 815 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 55' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Wavre

135 m 27'' 135 m 12'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Carrefour Express Wavre

241 m 49'' 241 m 20'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Delhaize Wavre

560 m 2' 14'' 647 m 1' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ohana" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 8 minutes en marchant."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.

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Documents

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