Huis te koop - Waver VBD42657

Chaussée de Louvain 270 1300 Waver

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42657

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Louvain 270 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dicht bij het centrum van Waver ligt dit charmante, goed onderhouden huis met 3 verdiepingen en een aangename binnenplaats en een mooie tuin met bomen en bloemen. Met ongeveer 75 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een trap die leidt naar een volledig in te richten zolder, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte. Een oprit aan de zijkant met toegang vanaf de binnenplaats leidt naar de tuin, aan de voorkant waarvan een betonnen plaat ligt die de mogelijkheid biedt om een garage en/of terras te bouwen. Ideale locatie: uitvalswegen en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, scholen en winkels op loopafstand. Momenteel verhuurd, beschikbaar voor maximaal 6 maanden na notaris. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • Maandelijks huurinkomen: 640 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014012125

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42657 Ref. verkoper: 1974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

687 m 2' 18'' 687 m 1' 15'' 549 m 8' 687 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

552 m 1' 51'' 552 m 57'' 552 m 7' 552 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

605 m 2' 1'' 605 m 53'' 538 m 7' 605 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

Treinstations

Basse-Wavre

815 m 3' 812 m 1' 39'' 597 m 10' 815 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 55' 29,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,1 km 1' 27''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Winkels

Aldi Wavre

135 m 27'' 135 m 12'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Carrefour Express Wavre

241 m 49'' 241 m 20'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Delhaize Wavre

560 m 2' 14'' 647 m 1' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12", op 1 minuut met de auto.Ohana is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wavre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5983fdb662af4132a48a251153e64059.pdf

Download

99738464524f4377a5b4ccab91b574cb.pdf

Download

c61afc8cd99c42e8a871fc473b2284af.pdf

Download

044ef9b527a240e2ba0feb8c9fea4985.pdf

Download

E-mail Bellen