Maison à vendre - Wavre VBD60702 Option

Chaussée de Louvain 270 1300 Wavre

245 000 €

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VBD60702

  • 3 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Louvain 270 1300 Wavre
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Description

À proximité immédiate du centre de Wavre, charmante maison 3 façades soigneusement entretenue, bénéficiant d’une agréable cour et d’un jardin joliment arboré et fleuri. Sur environ 75m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon cosy, d’une salle à manger, d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine équipée avec accès direct à la cour. À l’étage, deux belles chambres dont l’une dispose d’un escalier menant à un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Une allée latérale avec accès depuis la cour conduit au jardin, à l’avant duquel se trouve une dalle en béton offrant la possibilité de construire un garage et/ou une terrasse. Situation idéale : axes principaux et transports en commun à quelques minutes, écoles et commerces accessibles à pied. Actuellement louée, disponible maximum 6 mois après l’acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014012125

Date de validité PEB

14/10/2035

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60702 Réf. vendeur: 2152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

685 m 2' 17'' 685 m 1' 16'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

Gares

Basse-Wavre

815 m 3' 812 m 1' 39'' 0 m 0'' 815 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 55' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,1 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Wavre

297 m 2' 11'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Wavre

560 m 2' 14'' 647 m 1' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Wavre

732 m 2' 27'' 732 m 1' 2'' 0 m 0'' 732 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Ohana" et se situe à 1 minute en voiture."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8", à 1 minute en voiture.

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Documents

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