Maison à vendre - Wavre VBD60702 Option

Chaussée de Louvain 270 1300 Wavre

245 000 €

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VBD60702

  • 3 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Louvain 270 1300 Wavre
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Description

À proximité immédiate du centre de Wavre, charmante maison 3 façades soigneusement entretenue, bénéficiant d’une agréable cour et d’un jardin joliment arboré et fleuri. Sur environ 75m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon cosy, d’une salle à manger, d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine équipée avec accès direct à la cour. À l’étage, deux belles chambres dont l’une dispose d’un escalier menant à un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Une allée latérale avec accès depuis la cour conduit au jardin, à l’avant duquel se trouve une dalle en béton offrant la possibilité de construire un garage et/ou une terrasse. Situation idéale : axes principaux et transports en commun à quelques minutes, écoles et commerces accessibles à pied. Actuellement louée, disponible maximum 6 mois après l’acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014012125

Date de validité PEB

14/10/2035

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60702 Réf. vendeur: 2152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

685 m 2' 17'' 685 m 1' 16'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

Gares

Basse-Wavre

815 m 3' 812 m 1' 39'' 0 m 0'' 815 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 55' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,1 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Wavre

297 m 2' 11'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Wavre

560 m 2' 14'' 647 m 1' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Wavre

732 m 2' 27'' 732 m 1' 2'' 0 m 0'' 732 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ferme De L'Hosté") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ohana" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

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Documents

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