Huis te koop - Waver VBD60702 In optie

Chaussée de Louvain 270 1300 Waver

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60702

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Louvain 270 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dicht bij het centrum van Waver ligt dit charmante, goed onderhouden huis met 3 verdiepingen en een aangename binnenplaats en een mooie tuin met bomen en bloemen. Met ongeveer 75 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een trap die leidt naar een volledig in te richten zolder, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte. Een oprit aan de zijkant met toegang vanaf de binnenplaats leidt naar de tuin, aan de voorkant waarvan een betonnen plaat ligt die de mogelijkheid biedt om een garage en/of terras te bouwen. Ideale locatie: uitvalswegen en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, scholen en winkels op loopafstand. Momenteel verhuurd, beschikbaar voor maximaal 6 maanden na notaris. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • Maandelijks huurinkomen: 640 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014012125

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60702 Ref. verkoper: 2152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

685 m 2' 17'' 685 m 1' 16'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

Treinstations

Basse-Wavre

815 m 3' 812 m 1' 39'' 0 m 0'' 815 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 55' 29,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

1,1 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Winkels

Aldi Wavre

297 m 2' 11'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Wavre

560 m 2' 14'' 647 m 1' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Wavre

732 m 2' 27'' 732 m 1' 2'' 0 m 0'' 732 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ohana is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Basse-Wavre") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferme De L'Hosté") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

d9fd7b9752004b5b95d900bfd9bb975f.pdf

Download

da32099f06924dd7a853f803ad0e492a.pdf

Download

b7d150b7a3c5450b825fa64a29cd11c3.pdf

Download

f454de8c73154ea5809a69e9110a97b9.pdf

Download

797667bc53134712a3a85170e07bff65.pdf

Download

E-mail Bellen