Huis te koop - Waver VBD60702 In optie

Chaussée de Louvain 270 1300 Waver

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60702

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Louvain 270 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dicht bij het centrum van Waver ligt dit charmante, goed onderhouden huis met 3 verdiepingen en een aangename binnenplaats en een mooie tuin met bomen en bloemen. Met ongeveer 75 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een trap die leidt naar een volledig in te richten zolder, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte. Een oprit aan de zijkant met toegang vanaf de binnenplaats leidt naar de tuin, aan de voorkant waarvan een betonnen plaat ligt die de mogelijkheid biedt om een garage en/of terras te bouwen. Ideale locatie: uitvalswegen en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, scholen en winkels op loopafstand. Momenteel verhuurd, beschikbaar voor maximaal 6 maanden na notaris. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • Maandelijks huurinkomen: 640 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014012125

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60702 Ref. verkoper: 2152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

685 m 2' 17'' 685 m 1' 16'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

Treinstations

Basse-Wavre

815 m 3' 812 m 1' 39'' 0 m 0'' 815 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 55' 29,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

1,1 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Winkels

Aldi Wavre

297 m 2' 11'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Wavre

560 m 2' 14'' 647 m 1' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Wavre

732 m 2' 27'' 732 m 1' 2'' 0 m 0'' 732 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Onderwijs

Collège Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ohana" binnen 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferme De L'Hosté") is 3 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Basse-Wavre" treinstation zijn.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7edfa909907d45ba826e01e0b0266442.pdf

Download

f55c062f63904330ae0e268ade7a63c4.pdf

Download

862ceb70eaed47659bbf802b2cc3ebf0.pdf

Download

de8dfb9cc72645f69f95efa636acb8b2.pdf

Download

cd3d39ea3a2f491ca3e7ec1ca9072b7c.pdf

Download

E-mail Bellen