Huis te koop - Waver VBD60702 In optie

Chaussée de Louvain 270 1300 Waver

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60702

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Louvain 270 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dicht bij het centrum van Waver ligt dit charmante, goed onderhouden huis met 3 verdiepingen en een aangename binnenplaats en een mooie tuin met bomen en bloemen. Met ongeveer 75 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een trap die leidt naar een volledig in te richten zolder, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte. Een oprit aan de zijkant met toegang vanaf de binnenplaats leidt naar de tuin, aan de voorkant waarvan een betonnen plaat ligt die de mogelijkheid biedt om een garage en/of terras te bouwen. Ideale locatie: uitvalswegen en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, scholen en winkels op loopafstand. Momenteel verhuurd, beschikbaar voor maximaal 6 maanden na notaris. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • Maandelijks huurinkomen: 640 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014012125

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60702 Ref. verkoper: 2152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

685 m 2' 17'' 685 m 1' 16'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 0 m 0'' 594 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

Treinstations

Basse-Wavre

815 m 3' 812 m 1' 39'' 0 m 0'' 815 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 55' 29,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

1,1 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Winkels

Aldi Wavre

297 m 2' 11'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Wavre

560 m 2' 14'' 647 m 1' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Wavre

732 m 2' 27'' 732 m 1' 2'' 0 m 0'' 732 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ohana", op 1 minuut met de auto.Collège Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferme De L'Hosté") is 3 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Een SNCB-station ("Basse-Wavre") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a6897ec6f6874754956332bd2abbe33d.pdf

Download

5e4374b1e90e4cf3bd1755909904b3f5.pdf

Download

4a01650867d74e4ebcd93c5df9bd8d2d.pdf

Download

755a80ec0ee94098a4bf8f063a4a1e23.pdf

Download

a83378408b4a41afae7f596822fe2f31.pdf

Download

E-mail Bellen