Maison à vendre - Wavre VBD89194

Avenue Paul de Fierlant 24 1300 Wavre

525 000 €

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VBD89194

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Infos et visites : Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Située dans le quartier du bois de Grimohaye dans un clos, By the Way vous présente cette charmante maison composée de quatre chambres, d’un vaste hall d'entrée, d’un WC, d’une cuisine équipée avec Officine, d’un lumineux séjour donnant sur terrasse et jardin, d’un garage avec porte automatique et d’une grande buanderie avec accès au jardin. À l’étage : large hall de nuit, salle de bains, WC séparé et quatre chambres (16 m², 16 m², 10 m²et 8 m²) dont une avec dressing complémentaire. Beau Jardin arboré orienté à l'Est, emplacement de parking (2/3 voitures). Energies: PEB: D, électricité non conforme, châssis double vitrage et volets en bois, chaudière récente au gaz à condensation. Calme, verdoyant et confort.. à mettre au goût du jour. Une visite ? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

530 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1008 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59344 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89194 Réf. vendeur: 7311185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

1,3 km 4' 1,3 km 2' 40'' 666 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

2,6 km 12' 2,9 km 4' 765 m 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

2,6 km 12' 2,9 km 4' 765 m 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

928 m 4' 881 m 1' 38'' 770 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

973 m 12'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

973 m 12'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

973 m 12'

Gares

Limal

1,2 km 5' 1,2 km 2' 7'' 868 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 2º 10' 31,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

1,1 km 4' 833 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Limal

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 890 m 13' 1 km 13'

Delitraiteur Limelette

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Limelette

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,3 km 5'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14 km 15'

Activités

Fondation Folon

12,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,9 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Limal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Limal-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Limal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Limelette", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stéphanie De Buck" à 3 minutes en voiture."Ecole Escalpade Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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