Maison à vendre - Bierges VBD21079

Rue Provinciale 176 1301 Bierges

475 000 €

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VBD21079

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 44 m² Terrasse
Rue Provinciale 176 1301 Bierges
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Description

Bierges – Située à quelques minutes du centre de Wavre, de ses commerces et de sa gare, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de ville 2 façades, développant +/-245m2 dont +/-206m2 habitables et sise sur un terrain de +/-4a25ca. En très bon état, cette maison allie parfaitement authenticité et modernité et se compose comme suit : hall d’entrée avec WC invités, bureau de +/-19m2, lumineux séjour de +/-36m2 prolongé d’une part par la spacieuse cuisine USA super-équipée de +/-18m2 et d’autre part par l’agréable terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage se trouvent 3 chambres de +/-18, 13, 12m2, 1 sdb incl. WC. Le 2e étage dessert 2 chambres de +/-19 et 18m2 et 1 sdb incl. WC. Autres atouts : beaux volumes, rénovation récente, pas de travaux à prévoir, poêle à pellets et chauffage au sol pour le côté cocon, cave/chaufferie pour stockage/rangement, châssis 3x vitrage, 18 panneaux photovoltaïques, accès rapides vers BXL / LLN / Namur (N238 / E411), proche de tout (transports en communs, gare de Wavre/Limal, grandes surfaces et commerces), profession libérale possible. Chaudière au gaz. Electricité conforme. Excellent PEB B - 102 kWh/m²/an. On s’y installe directement. Opportunité à saisir. Intéressé ? Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 074 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1896

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23402 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21079 Réf. vendeur: 7083545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,6 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1,3 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 9''

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

46 m 33''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

46 m 33''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

46 m 33''

Gares

Bierges-Walibi

192 m 1' 38'' 42 m 2'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 2º 2' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

111 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,3 km 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

1,1 km 4' 1,6 km 2' 24'' 773 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Bierges

1,2 km 9' 1,2 km 2' 999 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Wavre

2 km 8' 2,1 km 2' 59'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

1,2 km 1' 41''

Musées

Musée Hergé

7,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 15'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4 km 6'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bierges-Walibi" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

Éducation

"College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Bierges" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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Documents

Certificat electrique - Rue Provinciale 176 1300 Wavre.pdf

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Plans - Rue Provinciale 176, 1300 Wavre.pdf

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Certificat PEB - Rue Provinciale 176 1300 Wavre.pdf

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