Maison à vendre - Bierges VBE06400
895 000 €
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Description
Implantée sur une magnifique parcelle de ±25 ares, cette villa de caractère construite en 1984 vous séduira dès les premiers instants par son environnement exceptionnel, son calme rare et son harmonie parfaite entre charme, volumes et confort.
Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dessert un élégant vestiaire pouvant aisément être aménagé en bureau. Le splendide séjour en demi-niveau, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par un feu ouvert, idéal pour des moments de convivialité.
La cuisine équipée, généreuse et conviviale, s’ouvre sur un second espace de vie agrémenté d’un feu ouvert, créant un véritable cœur de maison où il fait bon vivre au quotidien. De larges ouvertures vous invitent à profiter pleinement du jardin et de la terrasse, dans un cadre verdoyant et apaisant.
À l’extérieur, vous découvrirez un terrain plat, parfaitement orienté, offrant intimité et sérénité, ainsi qu’une grande terrasse ensolleillée.
À l’étage, le confort est au rendez-vous avec deux superbes suites parentales disposant chacune de leur salle de bains privative et dressing. Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, se partagent une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Les salles d’eau, habillées de marbre, confèrent à l’ensemble une élégance rare et intemporelle.
Le bien est complété par deux grands garages ainsi que des caves avec espace buanderie.
Une propriété coup de cœur, rare sur le marché, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de standing, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités.
A environ 1,500 km de la sortie Bierges, 15 minutes du Delta et 30 minutes de Namur.
À visiter sans tarder. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 4 082 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
34 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2580 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
106217 kWh/an
Date de validité PEB
22/05/2034
Emission de CO2
312
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/12/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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