Maison à vendre en viager - Bierges VBE34209

Rue Provinciale 140 1301 Bierges

Bouquet 30 000 €

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VBE34209

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BIERGES, à proximité de Wavre, villa de ± 181m² en bon état général sur un terrain de ± 6a50. PEB : E. Double vitrage. Revenu Cadastral : 2.027 €
Investissez pour vos enfants !

Petite villa sur 6 ares 50

  • Hall d’entrée - vestiaire
  • Living + salle à manger et bureau
  • Cuisine équipée
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bains (2e SDB possible)

Principes de cette vente

Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété). Le bouquet est de 30.000€ et les rentes indexées (max 3% l’an) de 750€/mois sur maximum 18 ans. La venderesse est née en 1957 (69 ans). Les frais d’acte sont d’environ 73.000€ incluant également les honoraires agence.

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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 750 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 18
  • Age du premier vendeur: 69

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34209 Réf. vendeur: 7732094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

168 m 33'' 168 m 12'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1,1 km 5' 1,4 km 2' 938 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

1 km 3' 993 m 1' 30'' 919 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 822 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 1' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

184 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

184 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

184 m 2' 12''

Gares

Bierges-Walibi

391 m 2' 18'' 272 m 19'' 391 m 5' 391 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 58' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wavre Supercharger

612 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 973 m 10' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,1 km 13'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

882 m 3' 1,4 km 2' 10'' 570 m 10' 882 m 11'

Louis Delhaize Bierges

1,3 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Wavre

1,8 km 8' 1,9 km 2' 46'' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

1,4 km 1' 56''

Musées

Musée Hergé

7,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,8 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue Provinciale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Bierges" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", à 13 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" (école primaire) se trouve à 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Jean", à seulement 13 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Khadija El Harmak", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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