Maison à vendre - La Hulpe VBD06543

Rue de la Prison 26 1310 La Hulpe

495 000 €

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VBD06543

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

LA HULPE - ***JOURNEE MAISON OUVERTE SAMEDI 2/8/2025 DE 10H A 12H SANS RDV*** Située dans un quartier recherché, à proximité du centre de La Hulpe et de la Mazerine, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante maison 3 façades développant +/-190m² dont +/-150m² habitables et sise sur un terrain de +/-9a71ca orienté Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial de +/-34 m², d'une cuisine équipée et d'une buanderie donnant accès au jardin. Le 1er étage dessert deux chambres de +/-13m² chacune, une sdb ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Au 2e étage se trouvent 1 chambre de +/-28m² et une sdd, parfaitement adaptée pour un espace parental. Autres atouts : généreux espaces et agencement pratique, belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation idéale, 1 garage/2 caves pour stockage et rangement, 2 emplacements de parking extérieur, localisation+++ entre Waterloo/Lasne/La Hulpe, à proximité des facilités et des commerces. Chaudière au mazout. PEB E - 370 kWh/m²/an. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

812 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

971 m²

Profondeur du terrain

127 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/01/2029

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,2 km 11' 1,4 km 1' 39'' 889 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

399 m 5'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

399 m 5'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

1 km 12'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 36' 23,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

1,2 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,2 km 23' 3,2 km 37' 4,1 km 50'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

1,7 km 7' 3,4 km 6' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Delhaize Genval

2,2 km 17' 2,5 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delitraiteur Genval

2,3 km 11' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,2 km 14'

Musées

Musée Wellington

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

2,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ohain" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genval" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 8 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. L. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 2 minutes en voiture."College Notre-Dame Des Trois Vallees" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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Documents

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Certificat electrique - Rue de la prison 26.pdf

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Certificat PEB - Rue de la Prison 26.pdf

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