Tourisme
Ce bien, situé près du Boulevard Marcel Cahen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Luxembourg RBX17077
18, Boulevard Marcel Cahen
, 1311 Luxembourg
1 690 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Belle maison de ville idéalement située au boulevard Marcel Cahen, dans le quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Merl à proximité immédiate de toutes les commodités : lycées, écoles, commerces, supermarchés, médecins, transports en commun, accès autoroutiers et centre-ville de Luxembourg.
Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa situation privilégiée, ses nombreuses rénovations récentes ainsi que son potentiel d’aménagement supplémentaire.
Description du bien :
3 spacieuses chambres à coucher
Beau living offrant un agréable espace de vie
Grande cuisine équipée neuve avec accès direct au balcon
Nouvelle salle de bains
WC séparé
Grand grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
Garage pour une voiture
Caves avec espaces de rangement
Jardin privatif
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
Installation de nouvelles fenêtres
Nouvelle cuisine équipée
Nouveaux équipements sanitaires
Chaudière à gaz récente (2021).
Informations complémentaires :
Surface du terrain : 1,47 ares
Classe énergétique : F-G
Prix de vente : 1.690.000 €
Disponibilité : immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Dan Beck au Tel +352 621 186 700 ou Contact
Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers sur www.beckimmo.lu.
Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa situation privilégiée, ses nombreuses rénovations récentes ainsi que son potentiel d’aménagement supplémentaire.
Description du bien :
3 spacieuses chambres à coucher
Beau living offrant un agréable espace de vie
Grande cuisine équipée neuve avec accès direct au balcon
Nouvelle salle de bains
WC séparé
Grand grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
Garage pour une voiture
Caves avec espaces de rangement
Jardin privatif
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
Installation de nouvelles fenêtres
Nouvelle cuisine équipée
Nouveaux équipements sanitaires
Chaudière à gaz récente (2021).
Informations complémentaires :
Surface du terrain : 1,47 ares
Classe énergétique : F-G
Prix de vente : 1.690.000 €
Disponibilité : immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Dan Beck au Tel +352 621 186 700 ou Contact
Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers sur www.beckimmo.lu.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 690 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
83 - Virton - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.
Villes proches
Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 24 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan